当前位置：主页 > 新闻资讯 > 复兴珑御二手房，被法拍击穿了！
发布时间： 2024-01-18 点击次数： 190次 来源： 铿锵说房 作者：宏汇莲花广场官网小编整理
前天，复兴珑御的二手房价格，被一套法拍房“击穿”了！
该套房源是复兴珑御二期的9号楼2702室，成交单价仅约16.9万/㎡。
这套房源在成交之前，已经流拍了3次了。
当时的起拍单价分别为19万/㎡，和18.7万/㎡，都没有愿意出价的买家。
要知道在半年前，复兴珑御二期的公开成交单价可是达到了25万/㎡，差不多面积段的低楼层同户型房源，成交单价也要21万/㎡。
这是目前复兴珑御二期公开可查的卖出单价最低的一套房源。
但是相比于新房买入的价格，收益还是不小的。该套房子2019年开盘时，总价为3227.5万元，现在卖出总价为3870万元，涨了643万。
如果算年化收益率大概就是4.59%左右。
但看收益率肯定是能跑赢储蓄的，但是算上这么高的持有成本、还有本金，这个收益率肯定就不那么可观了！
总的来说，今年黄浦的豪宅二手很难卖上价格。
不仅仅是因为源源不断的法拍房影响，更是因为今年黄浦本身就有不少新房要入市，购房者的选择有很多。
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