当前位置：主页 > 新闻资讯 > 金光外滩中心老字号社区服务活动与《福建省房屋使用安全管理条例》施行等新闻纲要
发布时间： 2025-07-01 点击次数： 46次 来源：金光外滩中心写字楼招商中心 作者：上海办公室租赁价格评估站提供
一、近期金光外滩中心主要有老字号社区服务活动和外墙导水墙抢修等新闻动态，具体如下：
淮海集团“老字号・零距离”社区服务活动：2025年6月12日，淮海集团“老字号・零距离”社区服务项目参与了小东门街道举办的“南外滩金融社区开放季”活动，在金外滩国际广场（中山南路100号）为商务楼宇白领送来老字号夏日时令美食及优质服务。淮海集团旗下光明邨、全土培丽、富丽华老大昌等老字号品牌推出众多热销商品和夏日时令产品。活动现场还设有党员服务台，提供线上购物引导、免费相机清洁等便民举措。
外墙导水墙渗漏紧急抢修：近期，金光外滩中心进行了外墙导水墙渗漏紧急抢修。因长期雨水冲刷，导水墙底部防水层老化、开裂等原因，导致墙根返水至室内。尤卉防水公司负责此次抢修，针对施工时间难、空间难、条件难等问题，采用模块化快装设备，严格限定夜间22:00-6:00施工，同时独创“导水墙三重防护体系”，在不影响大楼正常运营的情况下完成抢修。
此外，2025年初，金光外滩中心还参与了黄浦区市场监管局推出的“无感监管”楼宇试点项目。黄浦区市场监管局与金光外滩中心等7幢试点楼宇运营方签约，对楼宇内入驻企业试点“远距离监管、零距离服务”的“无感监管”模式。
二、2025年7月1日与“住宅”相关的新闻动态和信息主要涉及住宅政策法规实施、公积金政策调整等方面，具体如下：
《福建省房屋使用安全管理条例》施行：《福建省房屋使用安全管理条例》于7月1日起施行。该条例从房屋装修、日常使用到危房治理全链条规范管理，细化了各级政府房屋安全管理职责，首创18个部门职责清单制度，强化了信息化监管手段，还对危害房屋使用安全等行为的法律责任作出规定。
《临沂市住宅小区公共收益管理实施细则(试行)》施行：由临沂市住建局等部门联合印发的《临沂市住宅小区公共收益管理实施细则(试行)》于7月1日起施行。细则共5章38条，明确了公共收益适用范围、来源、管理主体等内容，还强化了前期物业期间经营行为监管，健全了公共收益财务管理制度。
苏州灵活就业试点3.0版实施：苏州市住房公积金管理中心优化完善的《苏州市灵活就业人员参加住房公积金制度试点实施细则》于7月1日起正式实施。此次升级突出“两大创新、五大升级、六大利好”，包括明确试点对象，优化缴存模式，放宽提取政策等内容，为灵活就业人员提供更便捷的住房保障服务。
上海住宅老旧电梯更新可提取公积金：《关于上海市住房公积金支持老旧电梯更新有关政策的通知》自2025年7月1日起施行。根据通知，住宅老旧电梯更新项目经业主依法表决通过并签订施工合同后，需分摊费用的居民可提取住房公积金账户余额支付个人应分摊部分，申请人包括业主本人及其配偶、父母、子女等。
《住宅分户验收交付标准》山东省地方标准实施：由青岛市建筑工程管理服务中心参与制定的《住宅分户验收交付标准》山东省地方标准于7月1日起实施。该标准从组织架构、实施程序、质量管控三大维度展开，涵盖六大核心模块，填补了全省住宅工程分户验收等领域标准建设空白，有助于提升住宅工程品质管控水平。
东营调整住房公积金使用政策：经东营市住房公积金管委会同意，东营市部分住房公积金使用政策自7月1日起调整。内容包括增加购房提取频次、扩大提取政策支持范围、加大租房支持力度、简化业务办理资料、扩大“商转公”受益群体、提高贷款额度、调整借款人年龄上限以及建立最高贷款额度动态调整机制等。
深圳下调存量公积金贷款利率：根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》，深圳存量住房公积金贷款从7月1日起开始执行调整后的利率。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
三、以下是2025年7月1日与“土地”相关的新闻动态和信息：
广州天河土地征收成片开发方案获批：据羊城晚报报道，《广州市天河区2025年度土地征收成片开发方案（第一批）》已获批复。方案共划定8个片区，涉及天河区4个街道，总面积44.8836公顷，拟实施征收集体土地面积39.8047公顷，将保障广棠片区等重点项目及村留用地连片开发需求。
三门峡市审议土地出让方案：三门峡日报报道，市国土空间规划委员会2025年第3次会议召开，听取并审议了部分地块土地出让方案等8项议题。会议强调要坚持规划引领科学布局，推动产城融合。
太原收回部分国有土地使用权：太原广播电视台综广消息，太原市人民政府发布通告，决定收回位于万柏林区新庄北街、丽华西路、丽华西路东侧规划路规划范围内面积1065.42平方米（合1.60亩）国有土地，有关单位需在15日内办理国有土地使用权注销手续。
陕西民企高价抢下三亚湾宅地：据锦家房产消息，陕西某民企以楼面价20441元/㎡竞得三亚湾26亩宅地，刷新当地楼面价纪录，该地块还需配建近2000万的无偿配套设施。
三亚挂牌出让居住用地：乐居买房报道，三亚市中心城区控规ZLT08-04-01A地块内部分用地挂牌，使用权面积21939.35平方米，土地用途为二类居住用地，起始价24438万元，竞得人需配建安置区等。
达州绕城高速临时用地获批：九派观天下消息，四川达州绕城西段高速公路有限责任公司关于达州绕城高速公路西段项目施工总承包RX1合同段达川区第六批临时用地的申请获批复，同意将达州市达川区部分集体土地58.19亩作为临时用地，用途为施工便道。
百强房企上半年拿地情况公布：中新社北京消息，中指研究院发布数据显示，2025年上半年，中国百强房企拿地总额5065.5亿元，同比增长33.3%。保利发展、绿城中国、中国金茂拿地新增货值位列前三。
上海物贸子公司获土地收储补偿：金融界报道，上海物资贸易股份有限公司发布公告，其控股子公司上海百联汽车服务贸易有限公司所承租地块的土地收储完成，百联汽车获1091.84万元补偿款。
闽侯拟协议出让加油站地块：乐居买房消息，闽侯县自然资源和规划局公示拟以协议方式出让一幅位于南屿镇高岐村的国有建设用地使用权，土地面积约2334.1平方米，用途为商服用地，成交价1270万元，公示期为7月1日至7月10日。
河南长垣土地开发流程遭核查：据云里高歌的勇者报道，河南长垣“新房地基挖出人类遗骸”事件有新进展，警方初步鉴定遗骸为男性，当地自然资源部门已介入核查土地开发流程，因档案中未见文物部门出具的普探合格证明，开发商可能面临罚款。
烟台公布土地征收补偿方案征求意见稿：根据大小新闻报道，烟台市芝罘区人民政府公布《塔山北路快速路（穿城段）项目国有土地上住宅房屋征收与补偿方案》，征求公众意见，期限为2025年7月2日至7月31日。
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