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帝壹资讯 | 甲辰年二月周讯（叁佰贰拾叁）

发布时间： 2024-02-21   点击次数： 213次   来源：DINA帝纳   作者：帝纳国际

2024年第六、七周/资讯时间：2.7—2.20

帝 一：商 办 地 产

上海东方枢纽国际商务合作区丨启动建设

2月19日市场消息，国务院原则同意了《上海东方枢纽国际商务合作区建设总体方案》，这是继浦东新区、虹桥商务区之后，上海市再度获批的大规模商务区域。上海东方枢纽国际商务合作区位于上海市浦东新区，规划面积约为100平方公里，该区域内将建设一系列的商务设施，包括办公楼、酒店、购物中心等，以满足国际商务活动的需求。此次国务院的原则同意，标志着上海东方枢纽国际商务合作区的建设正式启动。

领展丨收购上海七宝万科广场

2月9日市场消息，领展房地产投资信托基金（领展）宣布，通过其间接全资拥有的特别目的投资工具，与卖方签署购股协议，收购中国上海市闵行区七宝镇的物业——七宝万科广场的余下50%权益，该物业为五层高购物中心，总面积约为148,852.84平方米，领展将支付人民币23.84亿元，作为收购代价。领展已在公告日期前持有该物业的另外50%权益，收购完成后，领展将成为该物业的唯一拥有人，目前该物业估值为人民币70.60亿元。

上海城开丨人事变动

2月7日上海城开(集团)有限公司发布公告，公司董事会通过相关议案，任命徐槟为新任董事及总经理。此次变更事项不会对公司的日常管理、生产经营及偿债能力产生实质影响。

帝 二：沪 上 交 易

上海土地市场丨青浦区科研地块信息公示

2月7日上海市青浦区规划和自然资源局挂牌方式出让青浦区青浦工业园区漕盈路东侧C-01B-03地块，总范围：东至智恒路，南至南里泾河，西至漕盈路，北至规划地块。土地用途为科研设计用地用地，总出让面积22201.8平方米，容积率2.5，起始价6827.0万元。

上海土地市场丨崇明区工业地块信息公示

2月18日上海市规划和自然资源局挂牌方式出让崇明区长兴造船基地二期工程（第六阶段）地块，总范围：东至规划01-D1-6地块，南至崇明区长兴造船基地二期工程（第二阶段）地块，西至崇明区长兴造船基地二期工程（第二阶段）地块，北至崇明区长兴造船基地二期工程（第二阶段）地块。土地用途为工业用地，总出让面积9683.25平方米，容积率1.5，起始价199.0万元。

帝 三：热   搜   榜

复星医药 丨为子公司担保2亿授信额度

市场消息，上海复星医药（集团）股份有限公司拟为其控股子公司复星医药产业向盛京银行申请的本金不超过人民币20,000万元的授信额度项下债务，提供最高额连带责任保证担保，此次担保是复星医药在其2022年度股东大会审议通过的担保额度内进行的。

上海六百丨启动建筑整体拆除及重建工程

2月19日市场消息，上海六百在2月18日营业结束后正式闭店，从2月19日起停止营业，启动建筑整体拆除及重建工程。上海六百成立于1952年，前身为中国百货上海市分公司第六门市部，1990年代上海六百进行了整体改造，它不仅是上海最早的“号码”百货店之一，还是徐家汇商圈诞生的起点。上海六百现有建筑地上六层，建筑面积13077 平方米，该项目完成后，新建筑预计地上局部十层、地下三层，未来商业面积预计较现有面积将增加30%至40%。

上海临港控股丨拟发行10亿超短融资券

2月19日上海临港控股股份有限公司发布2024年度第一期超短期融资券募集说明书，本期债务融资工具发行金额为10亿元，期限261天，本期债务融资工具按面值发行，利率通过集中簿记建档方式确定。上海临港本次注册的超短期融资券募集资金60亿元，其中20亿元拟用于偿还发行人到期债务融资工具，30亿元拟用于偿还银行借款，10亿元拟用于补充日常营运过程中的流动资金需求，本次募集资金将由公司统一管理与使用，统一偿还。