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发布时间： 2025-06-16 点击次数： 2次 来源：上海香港广场写字楼租赁部 作者：丛景含
上海香港广场地址：上海香港广场位于上海市黄浦区淮海中路282-283号，处于上海最繁盛的黄金地段之一。
以下是2025年6月16日与楼盘相关的新闻动态和信息：
楼市数据与市场动态：
全国层面：国家统计局6月16日发布数据显示，5月70个大中城市新建商品住宅价格环比下降0.2%，同比降幅收窄至4.1%，其中上海、杭州环比分别上涨0.7%和0.8%，领跑全国。一线城市二手住宅价格同比降幅收窄至2.7%，北京、上海等核心区域抗跌性凸显。
武汉楼市：6月16日数据显示，武昌友谊国际广场、凤凰世纪家园二期等小区二手房价格环比涨幅达3%-7%，全市二手住宅均价为15,526元/平方米，环比微降0.08%，武昌区挂牌房源量达37,189套，居全市首位。5月武汉开盘的四代住宅项目表现亮眼，如湖北科投|万科光谷锦上首开去化率达80%，劲销4.26亿元；招商天青府去化超90%。华侨城天荟计划6月下旬推出105-139㎡第四代住宅。5月武汉新房价格同比连续7个月降幅收窄，成交量同比上涨2.3%。
其他地区：长三角地区，杭州5月新房价格环比上涨0.8%，苏州6月16日住宅成交环比下降18.44%，但工业园区大户型产品仍保持较高去化率。大湾区中，深圳、广州房价环比微降，但佛山、东莞等周边城市降幅收窄。
房企与金融市场：6月16日早盘，港股内房股集体走高，金辉控股暴涨67.89%，富力地产、融创中国等涨幅超5%。碧桂园、融创等头部企业境外债重组取得进展。A股市场上，房地产开发板块涨幅达2%，合肥城建、万通发展等个股涨停。
土地市场：6月16日，全国有12个城市完成30块地的挂牌，其中19块是住宅地。雄安新区放出4块离核心产业区近的住宅地，石家庄长安区有3块地、桥西区1块地，广州增城和花都各有一块住宅地。土地拍卖新规在部分城市试行“现房销售”条件。全国上半年住宅地供应量比前年少，但核心地段占比上涨。
智能家居与地产融合：欧瑞博近期连续中标中建玖合、华侨城等央国企标杆项目，为超2000套高端住宅提供全屋智能解决方案。宜人物联中标华侨城无锡项目，集成智能安防、暖通及全屋WIFI系统。2025年智能家居在精装地产项目中的渗透率预计超30%。
绿色建筑与建材：中法生态城持续推进绿色建筑全覆盖，文体中心项目采用“三玻两仓”节能玻璃、垂直绿化及屋顶光伏系统，建成后将实现中国三星级与法国HQE双认证。5月水泥价格受需求下滑影响延续弱势，但消费建材零售额同比增长9.7%。
以下是2025年6月16日与小区相关的一些新闻动态和信息：
上海楼盘开盘信息：上海宝山楼盘江湾鸿玺今日开盘。该楼盘已取证，预证号为宝山房管(2025)预字0000158号，待推32套房源，备案均价约76900元/平，建面约200㎡。
老旧小区改造公示：呼和浩特市赛罕区2025年老旧小区改造项目进行了公示。本次改造区域涉及45个小区，总建筑面积85.34万平方米，涉及住户7917户，资金来源为政府投资。改造内容包括基础类、完善类和提升类工程。基础类主要是屋面防水、公共部位维修等；完善类包括整治私搭乱建、小区绿化等；提升类涉及完整社区建设等。
以下是2025年6月16日与别墅相关的信息：
2025上海别墅设计及技术展览会信息发布：2025上海别墅设计及技术展览会将于8月6-8日在上海世博展览馆举办。随着相关政策实施与房地产发展新模式推动，新一轮宿集旅游区等项目投资落地，为别墅市场注入活力。该展会系国际绿色建筑建材（上海）博览会主题展之一，聚焦“绿色”“低碳”“智能”“安全”，展现别墅智能化等发展趋势，设有3大主题展区、7大应用场景和N场论坛活动。
深圳湾别墅群小高层法拍房信息：鸿威海怡湾畔花园G-1203房，属于深圳湾别墅群小高层，面积88.83㎡，起拍价728.6万，市场价1300万，发布于2025年6月16日。
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