当前位置：主页 > 新闻资讯 > 富人“游戏”玩崩了？云锦东方遭富人逐利现象祸及高倒挂红盘暂停取证~
发布时间： 2023-05-27 点击次数： 716次 来源：上海豪宅置业 作者：上海香港广场官网小编整理
闹得沸沸扬扬的云锦东方“一日夫妻”打新闹剧，终于出了暂时的结果：高倒挂红盘延期出让。
上海所有高倒挂的新房项目都得暂停1-2个月入市。显然，针对这个问题，或许会有新的政策补丁出台。
[上海有高端楼盘延期出让 知情人士:高倒挂项目估计都得停1-2个月]
财联社5月24日电，消息称云锦东方部分房源买到即可挣2000万以上的投机空间使得项目认筹火爆，但该现象已引发了有关部门关注，后续，所谓的一二手价差较大的“高倒挂”红盘都将暂停取证，直到厘清相关问题再销售。受此影响，已经有别的高价项目被延期入市。记者获悉，位于上海市黄浦区董家渡的绿城外滩兰庭二期，原计划在6月初入市，有接近该项目的知情人士透露，现已确定该项目将延期，可能要到7月份才会获准销售。上述知情人士表示，高倒挂盘以及热门红盘，(取证、开盘)估计都得停1-2个月。(第一财经)
云锦东方最后认购组数超950组，而待入市房源仅105套，认筹率高达905%，这一超高认购率也使得云锦东方成了上海近年来最火爆的新房项目。
由于新房限价，本批次云锦东方房源的一二手房单价价差约为10万元/平方米，若以此粗略计算，买到面积最小的房子，总价差也可达到1770万元，这甚至高于许多上市公司一年的净利润。
如此诱人的盈利空间，让众多购房者趋之若鹜。
无利不起早，认购现场除了有提供资金、帮忙代持的中介、黄牛，更有甚者，传闻有人假结婚以推高积分获得购房资格。
可见大家在逐利的道路上步调一致，出现这么多类型的黄牛，也是因为现场有需求：毫不夸张，现场有黄牛直接抓人配对结婚。
现场黄牛猖狂，婚更代持明目张胆：
“5月15日在项目认购入场通道口有一对‘夫妻’，男的66岁，女的30来岁，被当场发现是假的。”
人家还反驳：我结婚，合理合情合法，你凭什么不让我认筹。
这事闹得人尽皆知，明显不符房住不炒的大方针。
终于，警方后续介入调查了。
据知情人士透露，近几日，云锦东方三期开始严查认筹是否合规的情况。包资金来源，纳税问题，婚姻状况等，已经约谈了部分已经认购的客户。
有消息称，超百组认购客户被叫到现场，对涉嫌“假结婚”的客户进行“劝退”，并签署相关协议。
其实一二手倒挂早已持续多年，只是从2021年开始，为了降低房价的增速，限价愈发严格，出台新房指导价的方案，意味着未来几年的新房价格定调；
二手房也通过核验价来控制增速，但最近明显感受到二手房核验价规则放松，链家网很多高挂牌的二手房都被展示出来，导致二手房市场火热情况公之于众，打新现象更是愈发猛烈。
本次云锦东方并非闹剧，只是一个放大版的打新真实事件，捅破不规范打新是不符合房住不炒，房地产稳定发展的大基调的。
未来上海楼市或将会有新动向，静待“上面”出台政策补丁~
那么，房产税会来吗？
上海香港广场