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房地产新闻摘要2023年12月刊(第一期)

发布时间： 2023-12-12   点击次数： 327次   来源：莱坊   作者：仲益大厦官网小编整理

《关于促进深圳风投创投持续高质量发展的若干措施》发布

11月17日:深圳金融监管局印发《关于促进深圳风投创投持续高质量发展的若干措施》。其中提到:(a)符合条件的新设立或新迁入股权投资、创业投资管理企业和股权投资、创业投资企业，对购买自用办公用房，按购房价格的1.5%给予补贴，最高补贴金额不超过人民币500万元，获得补贴的办公用房5年内不得对外租售。(b)对其本部租赁自用办公用房的，新注册或新迁入后3年内每年按房屋租金市场参考价的30%给予补贴。(c)对入驻经市政府认定的产业基地或金融重点楼宇的，自入驻之日起，在新注册或新迁入后3年内每年按房屋租金市场参考价的40%给予补贴。

泰康保险以人民币20.38亿收购ESR旗下物流资产包

11月27日:ESR作为卖方，与买方及目标公司就转让相关目标公司的全部股权订立股权转让协议。目标物业由六项稳定资产组成，分布于中国不同地区的主要物流及工业枢纽，包括长江三角洲地区、大湾区以及京津冀地区，总建筑面积为349.649平方米。代价方面，基于相关目标公司的基本账户并按照公式计算，转让目标公司1全部股权的初始代价为人民币9400万元;转让目标公司2、目标公司3、目标公司4以及目标公司5全部股权的初始代价分别为人民币5.66亿元、人民币2.55亿元、人民币2.14亿元以及人民币9.09亿元。

深圳南山龙光玖麟商务中心项目以人民币52.69亿元挂牌拍卖

11月21日:“龙光玖麟商务中心”项目在建工程在京东拍卖上架。该项目规划计容建筑面积为291，750平方米，用途分别为办公商业、酒店、住宅等，其中办公150.000平方米，地上商业15.000平方米，酒店40，000平方米，地下商业10，000平方米住宅(人才住房)72，100平方米，便民服务站400平方米，老年人日间照料中心1.500平方米，党群服务中心650平方米，物业服务用房600平方米，熟食中心1，500平方米。

上海宝治签约福州五矿滨江左岸项目地块

11月29日:近日上海宝冶成功签约福州五矿滨江左岸项目首期J地块北侧、K地块主体及配套建设工程。福州五矿滨江左岸项目择址福州市仓山区帝封江片区，三环路南侧，规划帝封江路北侧，占地面积约563.43亩。项目建设内容涵盖高层公寓、商铺、写字楼等，其中，上海宝治承建的J地块北侧及K地块总建筑面积约144.000平方米。变更后，五矿国际信托有限公司、贵州群名英建筑材料有限公司分别持股99%和1%的股权，福州恒大正式出局。

融创中国向西奥电梯出让上海亚龙项目股权

11月27日:融创中国控股有限公司公布上海亚龙项目的重组安排。杭州西奥同意通过重组安排受让目标公司浙江启隆实业有限公司15.625%股权及债权，代价约为人民币25亿元，其中约人民币24亿元将由现有债权债务进行冲抵，剩余约人民币1亿元将由杭州西奥代上海轩偿还欠付新湖中宝的债务。紧接交割及股权重组完成后，融创中国、新湖中宝、杭州西奥与星原方将分别持有浙江启隆25%、50%、15.625%及9.375%权益，浙江启隆将成为融创中国的联营公司。

帝王实业拟购买北京银河SOHO全部或部分所有权

11月24日:帝王实业控股近期发布公告表示，公司已与陕西华彬置业有限公司(陕西华彬)订立不具法律约束力的谅解备忘录，拟购买目标资产北京银河SOHO的全部或部分所有权。北京银河SOHO为成熟的物业综合体，设有购物及商业购物中心。其建筑面积逾33万平方米，包括16.6万平方米的写字楼及8.6万平方米的商业区域，与周边枢纽形成网络，连接附近设施，为北京市的地标性建筑之一。