发布时间： 2023-03-17 点击次数： 377次 来源：魔贸580商业广场售楼处 作者：苗经理
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项目名称：魔贸580商业广场
项目地址：南京西路580号
该上海商铺出售房源参数
【产品类型】：商铺
【建筑面积】：13000方
【主力面积】：28-40平
【体 量】：300套
【层 高】：5.8-4.5米（在售：1-3楼，一~五楼商业，五楼以上写字楼）
【价 格】：单价6万~23万，总价210万元起
【物业费】38元/平
【产权年限】：50年
【交房日期】：款清交付 现铺带租约，即买即收益
【目前租金】：三楼10块左右，二楼18块左右，一楼外街35块左右，内街25-28块
该上海商铺出售房源卖点
1. 地铁2/12/13号线南京西路站500米1号2号8号线人民广场站900米 多条轨交线路环绕
2. 项目一楼餐饮，咖啡店，酒吧，便利店二楼餐厅，KTV 三楼KTV健身房美容店餐饮
3. 两公里内，50万常住人口。日均人流量30万，项目自带商办写字楼可容纳万人办公，可保障商业体成熟运营，南京西路核心板块。周边二手房均价15万！
4. 小面积：29-40㎡ 总价： 210万－500万 层高：4.5-5.8米
5. 租金：10-35元/平/天 物业费：38元/㎡/月
6. 产证：一铺一证 现房 签约即可办产证
7. 集团统一运营8年，业主无忧收益稳定回报。前两年5%6%，后6年9：1分成
该上海商铺出售房源优势
南京路商圈，人民广场商圈，核心地段。
超低单价6万元起，总价210万起，目前周边房价12万到15万
周边常住人口百万+，日均人流三十万+ 项目两公里人民广场商圈
交通便利，南北高架，延安高架，轨交2号线，12号线 13号近在咫尺。
全新体验式消费，网红美食，私教健身，高端美容护理，私人会所等应有尽有，目前已有多家知名品牌入驻。
全新5A级写字楼，办公。现有办公人员万人有余，可保证固定消费人口。
仲益大厦