发布时间： 2023-03-11 点击次数： 888次 来源：白玉兰广场商务楼租赁部 作者：王经理
上海写字楼园区办公室租赁
我始终坚持“修德、博学、求实、创新”的治学态度，对知识努力钻研，在广博的基础上力求精益求精，形成了较为完备的知识结构。同时我还积极锻炼自己的动手实践能力，具有独立思考、解决问题的能力和团结协作精神。
魅力传承
浦江画卷再添华章
上海白玉兰广场作为北外滩独树一帜的建筑，与陆家嘴摩天大楼隔江相望，与外滩万国建筑群交相辉映，成为上海中心城区当之无愧的耀眼明珠，既传承了浦江两岸的沪上风情，又展示了上海国际化大都市的摩登魅力，为浦江的画卷再度添上浓墨重彩的一笔。
城市战略升级
北外滩再造时代影响力
二十一世纪初，上海市政府致力于城市升级，规划将北外滩与陆家嘴、外滩联动发展，共同构成上海浦江两岸中央商务三角地带。
当外滩成为历史的烙印，当陆家嘴逐渐趋于饱和，以上海白玉兰广场等高端城市综合体为代表的北外
滩正在成为未来上海金融经济实力主场，重点打造航运、金融企业总部基地。
目前，已有3,000多家国内外知名航运、金融及经贸等企业强势入驻，北外滩的商务能级不可估量，举世瞩目。
立于北外滩
浦西新名片
北外滩，位于苏州河和与黄浦江的交汇处，板块总面积达3.03平方公里，拥有3.2公里的滨水岸线，距离外滩、陆家嘴皆在1公里范围内。
上海白玉兰广场，地处北外滩沿江优越地段，西南面与百年外滩相连，南面隔江与陆家嘴相望，于传奇肇始之地，再造城市新名片。
立体多元交通，联动城市脉搏
■与轨道交通12号线国际客运中心站3号口相连
■与轨交1、2、4、8、9、10、13等7条线路均可换乘
■紧邻大连路、新建路、外滩、公平路（规划中）等四条隧道
■经由外滩隧道，可便捷连接延安路高架，畅达全城东西两端
■紧邻北横通道，畅达虹桥交通枢纽
■地铁2号口、3号口连通上海白玉兰广场商场，快速导入大量客流
上海白玉兰广场
备受瞩目的城市综合体
上海白玉兰广场，以320米浦西高度之雄姿，以清新典雅的白玉兰之造型，屹立于浦江之畔，礼赞上海的时代建筑，北外滩复兴的名片，应世界东顾之大势而生。
■占地面积约57,000平方米，总建筑面积约42万平方米
■320米浦西新高度，69层；约14万平方米高品质写字楼
■约11.2万平方米购物中心，多功能娱乐中心
■上海首家奢华Ｗ酒店，374间客房，约8.4万平方米
320米浦西新高度
重塑城市天际线
上海白玉兰广场写字楼，一座320米高的精品建筑，一流的空间标准与配置，专为国际客户打造的高
效商务平台，依托北外滩的崛起，释放城市新力量。
直面滨江一线
视野开阔
上海白玉兰广场，位于黄浦江滨江发展轴与苏州河滨河发展带的交汇之处，拥有观赏浦江
两岸美景的优越视角。
■3.2公里滨水岸线，直面浦江秀丽景色
■320米浦西新高度，饱览浦江两岸美景
■近揽绿树成荫滨江景观长廊
■隔江对望陆家嘴繁华景象
■外滩万国建筑群尽收眼底
与浦江交相辉映的
立面美学
以简约的线条为美学形式，立面整体线条如行云流水般流畅、大气，融入国际大师的建筑美学和上海的海派城市文化，铸就建筑史上的又一瑰宝。
楼顶直升机坪
上海白玉兰广场写字楼顶层直升机停机坪与观光层的旅游效应相结合，树立了高效商务和观光旅游深度融合的优秀范例。
高标准办公空间
世界名企商务主场
■10米以上挑高大堂
■标准层建筑面积逾2,500平方米
■标准层150毫米架空地板
■标准层净高超3米■最大进深约15米■易拆卸智能金属吊顶
科技融汇生态
定义智能高效办公
上海白玉兰广场，广泛采用前沿生态科技，先进绿色环保建材，革新现代办公方式，让健康舒
适与智能高效和谐并举，呈现商务新境界。
LEED金奖预认证
按国家绿色二星标准设计
上海白玉兰广场坚持绿色、环保、节能的建筑理念，严格按照国际标准精心筑造，已经
通过了LEED金奖预认证并根据国家绿色二星标准设计。未来不但为实力企业提供绿
色、高效、健康的办公环境，还将有效降低能耗，节约资源。
BAS系统进行全面监控
BAS中央工作站设置于B1层消控中心内。楼宇设备监控系统通过数据管
理服务器(ADS)、网络控制引擎(NAE)、现场型直接数字控制器(DOC)、
对相关机电设备进行监控。
BAS系统监控的内容主要包括：■空调冷源群控系统
■空调送排风系统
■给排水系统监控
■公共照明系统监控
■第三方系统（高阶网关）
楼宇智能化
上海白玉兰广场写字楼拥有28部进口迅达S7000电梯，配备先进的PORT目
的楼层管理系统，保证上下通行智能高效。
■PORT系统电梯
■智能闸机系统
■非接触式电梯操作
■访客导向系统
舒适节能的空调系统
PM2.5过滤系统
■设置二氧化碳浓度检测及PM2.5过滤系统，有效过滤PM2.590%以上
■在冬夏交替季节加大新风量，保证健康舒适的室内环境
区域空气质量实时监督系统
■确保全时健康工作环境
绿色环保的幕墙系统
门窗幕墙采用中空Low-E玻璃和断热型材，反射率低于15%，并具备良好的隔热性能，辅助之外遮阳设施，改善室内热环境，防止眩光。幕墙具备高气密性，Low-E玻璃幕墙及保温材
料涂层有效降低能耗。
智能车库系统
■出入口管理系统
■停车引导系统
■反向寻车系统
■蓝牙定位及手机导航系统
■地下停车位1,408个
节能节水措施
■采用中水雨水系统，分质供水
■冷却塔能效高，漂水少，噪音低
■完善计量系统
■做好水质监测
■采用微喷灌、雾化喷灌、喷灌等一系列节水灌溉措施
项目概述
占地面积约57,000平方米
总建筑面积约420,000平方米
地上面积约249,832平方米
写字楼总建筑层数约320米
写字楼电梯28部客梯、2部货梯
标准层建筑面积约2,500平方米
标准层最大进深约15米
标准层高约4.5米
楼层分布办公楼层5-67
面积为230m2-2,800m2（全层）
分单元／1-2-3-4-5-6-7-8
面积平方米
386.47-236.18-386.47-236.18-386.47-236.18-386.47-236.18
白玉兰广场