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发改委再提“限高令”，从追逐到严禁，500米以上建筑为何被抛弃？

发布时间： 2023-03-22   点击次数： 433次   来源：上海写字楼网   作者：兆丰世贸大厦官网小编

近期，国家发改委明确重申，要严格限制新建超高层建筑，不得新建500米以上的建筑，而且对新建250米以上的建筑，也提出要进行严格限制。

全球十大超高层，中国占了6个

值得注意的是，全球超500米以上的高楼目前约有10座。美国、韩国、沙特阿拉伯、阿拉伯联合酋长国各有一座超500米以上高楼，剩余6座均来自中国，分别为上海中心、平安金融中心、广州周大福金融中心、天津周大福金融中心和被人们称为“中国尊”的中信大厦。

此外，国内还有一座597米的超高建筑——天津高银117大厦，虽主体工程在2015年竣工，但由于后期经费不足，至今没有完全落成。

做成城市地标，超高层为何被抛弃？

超高层建筑曾一度被当成地区评判经济发展程度的指标，而事实上，超高层建筑的建设和维护成本是相当惊人的。

此前，新华社旗下的《半月谈》就发表过题为《还在热衷摩天大楼？退烧！》的时评，文章指出，超高层建筑在使用过程中风险重重，比如全生命周期成本高、消防安全隐患较大、对环境造成一定影响等。据央视财经报道，世界第一高楼——迪拜的哈利法塔，在夏天制冷需求最高峰时，需要约1万吨冰块融化所提供的制冷量，高峰期的电力需求更是高达36000度，相当于同时点亮36万个100瓦灯泡。如此高的能耗，显然是与我国的“双碳”目标是背道而驰的。

对于“限高令”的再次重申，业内都是持支持态度的，大家普遍认为，摩天大楼虽能体现城市的经济水平，具备时代标志性，但后续的使用维护工作应提前考虑到。在“限高令”之后，城市建筑将不再以高为尊，一大批体现城市文化特色、追求低碳生活发展方向的建筑将脱颖而出。