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地铁旁，在售公寓约4.5米挑高！买一层享两层！

发布时间： 2023-06-23   点击次数： 52次   来源：云栖之星售楼处   作者：刘经理

云栖之星地铁旁 新开一栋 120万起 建面约43-45m²！约4.5米挑高！买一层享两层！

云栖之星位于浦东宣桥，距离新四大发展片区之一的上海迪士尼乐园只需 8 公里的路程，以及5A 旅游景点上海动物园1.5 公里。两大景点每年吸引慕名而来的客流量也是不计其数，迪士尼从2014年正式开园，汇聚了全球的国际资源，每年接待国内外旅客达到上千万人次，另外上海国际旅游度假区“十三五”规划的出台，迪士尼会在原有的基础上向南扩展 24.7 平方公里，云栖之星项目正属于迪士尼扩展南片区的核心区域，更加拉近了云栖之星享受迪斯尼带来福利效应的距离，势必给区域的房价和经济带来巨大提升。

云栖之星西北面是张江高科技园，被誉为中国的硅谷，刚才也说了他是首批上海浦东国际级重点开发区，成立于 1992 年，1996 年在上海证券交易所挂牌上市，发展到目前已经非常成熟。园区以集成电路、软件、生物医药为主导产业，从业人员达 27 万人次。从云栖之星驾车只需要25 分钟左右，完全处于核心价值辐射范围里。

项目介绍

本次推荐：浦东精装双钥匙复式公寓

开发公司：上海两港装饰材料城有限公司

物业公司：上海宏赞物业管理有限公司

总 体 量：304套

总建筑面：23340㎡

在售面积：45㎡-54㎡

项目总价：130-160万

在售单价：2.9万

项目层高：4.5米

电梯数量：2梯18户，三菱电梯

车位配比：地下300个，地面120个

绿 化 率：33%

容 积 率：1.3

得 房 率：66%（单层）

物 业 费：4.4元（含能耗）

总 层 高：北11层、南12层

运营模式：可做包租3年或自用

交房时间：2022.06.30-9.30

拿地时间：2005年

竣工时间：2019年

交房标准：精装交付

学校：听潮艺术幼儿园、三灶学校、南汇外国语小学、逸夫小学、南汇实验学校、南汇中学

医院：浦东人民医院（三甲）、周浦医院

交通：项目紧靠南六公路、东有上海绕城高速高路（G1503）西有沪芦高速、罗山路高架；北有迎宾大道外环。S32(申嘉湖高速）南六公路，距离在建中上海东站13公里（预计2024开通）。轨道交通上海轨交16号线（野生动物园站）距离本案10分钟；

银行：中国农业银行，中国银行，中国工商银行，浦发银行，上海银行、中国建设银行

景点：上海野生动物园、上海迪士尼国际旅游度假区

商业配套：自带16万方商业综合体永辉超市、壹品仓、欧尚、禹州商业广场、茂德广场、433生活广场