当前位置：主页 > 新闻资讯 > 仅1年，6万跌回4万，上海有一批房东扛不住了！
发布时间： 2023-07-04 点击次数： 87次 来源：上海楼市揭幕 作者：滨江锦绣里网站小编
眨眼之间，2023年已经过去了一半，上海的二手房市场正处于一段漫长而冰冷的时期。随着时间的推移，越来越多的业主开始倾向于以指导价为基准，将其手中的房产抛售出去，并愿意提供让利。最近的一组数据让滨江锦绣里网站小编大吃一惊：在仅仅一年的时间里，临港二手房的价格就从6万下降到4万。
2022年时临港的二手房是6.3-6.5万/㎡成交价，2023年成交价仅为4.3万/㎡。
然而，挂牌价5-6万/㎡的房子竟然已超过一年仍未售出……
那么，问题就出现了，当初购买嘉定新城、松江新城、青浦新城、和奉贤新城的房东是否亏钱了？
松江新城
松江新城的二手房市场形势堪忧，令人担忧。拿松江大学城信达蓝尊项目为例：2017新盘买入价格为4.6万/㎡，今年的挂牌价仅为5.3万/㎡。
青浦新城
青浦新城的二手房情况很糟糕，拿青浦新城中南君悦府项目为例，2017年买入价为4.2万/㎡，今年的挂牌价仅为4.5万/㎡。
奉贤新城
而奉贤新城的二手房市场的情况则更为糟糕，拿奉贤新城南桥阳光星期8项目为例：2017年买入价为3.69万/㎡，挂牌价仅为4万/㎡。
嘉定新城
目前而言，嘉定新城已经成为五大新城中唯一的特例，至今二手房市场依然坚挺。拿标杆金地世家项目为例：2017年买入价为4.5万/㎡，挂牌价仅为7.65万/㎡。
滨江锦绣里网站小编认为，目前二手存在议价空间的争议，而新房的积分不高或不需要积分，此刻正是上车新房的好时机，难得的好机遇！接下来滨江锦绣里网站小编就给大家介绍一下刚刚过会的六批次新房，这么多新盘入市，相信总有一款适合你。我们先看一下上海第六批次新房正式官宣，共计26盘，合计6634套房源，具体如下：
东岸观邸云尚丹霞三期
森兰万安里
浦发唐城二期
佳怡华庭
爱法新城
中企云萃森林三期
华发静安华府
招商苏河玺二期
桃浦宝华紫薇花园二期
虹盛里
保利越秀和樾天汇二期
上海星河湾三期
南山前湾拾缓
佳运瑞璨湾
星尚观澜世嘉
金地汇二期
奉发左岸晶邸
中国中铁世纪尚城二期
保利明明底光二期
中交松香源著
国贸鹭原三期
世纪金源梧桐印象三期
翠湖水岸二期
中交凤启虹桥
国贸虹桥璨上
东滩海上明月
各项目都有哪些优劣势，预计入围分会是多少，速看滨江锦绣里网站小编这篇选房攻略！烦请朋友们转发转发~ 支持支持~
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