当前位置：主页 > 新闻资讯 > 黄浦乔家路又有百亿地块即将转让
发布时间： 2023-07-20 点击次数： 2031次 来源：楼典 作者：元和投资大厦网站小编整理
鲁能132.9亿拿下黄浦滨江、豫园两大豪宅地块
在鲁能顺利拿下乔家路东地块与黄浦滨江两大豪宅地块之后，上海地产又马不停蹄的在产交所预披露了三大项目的股权转让，其中，包含了乔家路西地块的项目公司——上海新乔西企业发展有限公司90%股权及相关债权。
乔家路地块是黄浦区最大的城市更新项目之一，总开发体量超过33万平方米，前期拆迁投资金额惊人。因为地块体量太大，只能通过分散出让的形式，分而治之，分为了东、西、北三个地块包，此次即将转让的是位于西南侧的西地块包。
乔家路西地块是一幅纯住宅地块，包含了约11万平方米的住宅计容面积，产品形态涵盖了150米超高层住宅、风貌别墅及6层洋房产品，可以说是包罗万象。
按照鲁能拿下乔家路东块的价格估算，楼典估计乔家路西块的土地价值估计在130亿元左右。而最后出让的乔家路北地块则体量则更大，土地价值预估在150亿-160左右。
按照乔家路东块的转让节奏，西块今年内完成转让应该问题不大。
乔家路虽然曾经是上海最破的棚户区，但胜在整体开发的优势，通过对于街巷及景观绿化的修缮，相对比较独立自成一体，也将会成为整个黄浦豪宅大潮中的热点区域。
此前，乔家路区域有多版概念方案公布，整体的街道机理保护非常完整未来的居住氛围值得期待。
黄浦豪宅开发大潮！楼典1万亿货值大盘点
因为黄浦手中完成拆迁的土地众多，未来整个上海中央活动区的豪宅供应几乎全部集中在黄浦，土地出让会持续不断，楼典也会持续关注黄浦的豪宅建设大潮。
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