陆家嘴名邸·良友大厦
项目优点
小面积·低总价·地铁50米内
精装修·落地窗·租金10000起
看地标·宜投资·大型商圈环绕
真正陆家嘴行政板块的公寓
43平-51平-67平-75平-100平
第一部分：核心信息
项目名称：良友大厦
总价区间：301万-699万
区域板块：浦东新区陆家嘴板块
拿地时间：1994年
在售楼层：13楼
得 房 率：60%-65%
开 发 商：上海良华实业股份有限公司
交房时间：2023年 5月 30日
建筑类型：高层 总高28层
总 栋 数：1栋
在售套数：18套
房屋层高：2.85米
项目地址：浦东新区商城路618号
单价区间：均价7.5万
梯户比：7梯18户
装修情况：装修
建筑风格：现代风
竣工日期：1997年
产权年限：50年
开发阶段：共 6 期， 第 6期
物业类型：商业办公类
主推户型、面积：43㎡（1室1厅1卫）；51㎡（1室1厅1卫）；75㎡（2室1厅1卫）；100㎡（2室1厅1卫）
第二部分：基本信息
占地面积：约6140方
车位配比：100个
物业费：28元/平/月（包水电费）
建筑面积：约3.8万方
车位租价格：租 约1800元/月
物业公司：良华物业
周边学校：东昌中学华东师大附属学院、上海市洋泾菊园实验小学、上海市洋泾中学
公共交通：地铁： 轨道9号线商城路 2/4/6/9号线世纪大道站
商业：商业中心：上海第一八佰伴、国金中心、新大陆广场
菜场：杨家渡菜场
医院：上海市东方医院、上海市长航医院
其他配套设施：东昌滨江绿地、源深体育中心
项目卖点：❶内环内 陆家嘴板块 烫金地段；❷ 2/4/6/9四轨交汇 便捷出行；❸ 陆家嘴商圈 享成熟配套；❹ 户型方正 全景落地窗；5 整层装修 智能门禁 实景现房
带看保护期90天
注意报备、带看、认购单及后期签约客户信息保持一致，或提供直系亲属证明
案场手写隐号确认单，销售签字后拍照留存
提前1个小时，报备保护期24小时
注：因疫情如出现线上带看报备时请备注(线上带看)然后联系驻场沟通带看事宜
上海良友大厦公寓出售，陆家嘴核心商圈，小面积低总价精装公寓，4轨交汇处！
【良友大厦公寓买卖流程】
1：产权调查（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）
2：签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约）
3：签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证）
4：双方备齐资料后送件过户
5：4天后缴纳税费天领取新产证
6：当天内交房结清水电煤物业处更名
良友大厦公寓位于上海浦东陆家嘴金融贸易区的中心，是组成新上海商业城的一幢重要建筑，大厦是“八五”期间上海市重点工程之一，曾为前上海粮油商品交易所驻地。
公寓采用全玻璃幕墙、花岗石基座外墙，电梯、中央空调冷水机组均采用日本三菱重工产品，消防、安保、通讯、卫视等设备齐全，集办公、会议、客房等多种功能，屋顶层设有旋转餐厅，使入驻客户安享各种舒适、方便之服务。
良友大厦公寓地处商城路618号，沿世纪大道经延安路隧道与浦西轻松联接，地铁二号线东昌路站近在咫尺，近旁五星级新亚汤臣洲际大酒店、第一八佰伴、时代广场、服饰中心、电脑广场......等多酒店商厦林立、交通、商务、购物均十分方便。
本人于2017年大学毕业，毕业后选择上海良友大厦开发商工作。对于女孩子从事这个行业可能过于辛苦，全年几乎无休，客户一个电话无论刮风下雨都得赶到。但我还是选择努力坚持，只因家里没矿，农村出身的孩子不能拼爹只能拼命!如果梦想有捷径的话，这条路的名字一定叫坚持。
购买良友大厦公寓采用付款方式如下：
一次性付款
。当日支付定金30万。
。7日内支付50%房款（含定金）签订良友大厦公寓买卖合同。
。15日内支付100%房款办理过户手续。
分期付款
。当日支付定金30万。
。7日内支付30％房款。
。15日内支付50%房款（含定金）签订良友大厦公寓买卖合同。
。30日内支付100%房款办理过户手续。
贷款购买
。当日支付定金30万。
。7日内支付30%房款。
。15日内支付50%房款（含定金）签订良友大厦公寓买卖合同并办理银行按揭。45日内完成剩余房款支并办理过户手续。
上海浦东陆家嘴良友大厦的小户型价格为均价8万/㎡左右，据良友大厦售楼处销售顾问介绍，良友大厦的小户型总价为350万元，大户型总价780万元，目前还有部分小户型公寓出售，良友大厦公寓的产权为50年，可自住，可出租，公寓租金价格为10000-15000元之间，良友大厦公寓适合投资，因为上海浦东陆家嘴良友大厦地理位置好，出租率高，而且公寓是精装修交付，购房者不用二次装修，拎包即可入住。
良友大厦交付标准为精装修交付，良友大厦开发商在装修标准上设定为5000元/平方米，售楼处在售公寓为43至100平米之间的公寓产品，目前还有18套公寓出售，总价350万元起售，首付需要80%。
要问陆家嘴良友大厦在哪里？请看下面良邸618位置图！
陆家嘴良友大厦位于浦东新区世纪大道南侧，在南泉北路与商城路交汇处，与乐凯大厦、陆家嘴1885广场、丰收日(商城路店)、新大陆广场、远东大厦为邻。
上海良友大厦地址：上海市浦东新区商城路618号，项目也叫良邸618
▼陆家嘴良友大厦良邸618位置图
答：上海良友大厦的总价是358万起售。上海良友大厦公寓建面约43-100㎡，主力户型为1-2房，公寓出售总价358万起，价格合理，业主可推窗即见外滩“三件套”！视野开阔。上海良友大厦公寓还有目前少量房源在售，欢迎买公寓客户来上海良友大厦售楼处看房。
良友大厦