当前位置：主页 > 新闻资讯 > 谁是今天深圳中央商务区的王者？
发布时间： 2023-09-30 点击次数： 90次 来源：写字楼营销CoachMike 作者：上海SK大厦官网小编整理
位于福田的平安金融中心凭借599米的高度，在越来越严格的规划要求加持下，预计会在高度上，会让大多数的后来者望尘莫及。
纵然华南也出现过高度达700米的新楼规划，但都面临调整。
而福田区，除了大名鼎鼎的平安金融中心，还有在深圳写字楼圈里无人不知的项目：嘉里建设广场。
2007至2011年交付的3栋塔楼虽然都只是高度100米左右的标准办公楼，但看看里面的租户组合，一定是一等一的顶配。咱们就说大家都熟悉的行业中的几家公司：
CBRE在这，
仲量联行，在这！
戴德梁行，还在这！
五大行中的三强都同时选址嘉里建设，这样的盛况在二线城市出现不奇怪，在深圳这样毫不缺楼的深圳出现，应该能够说明一些问题。
然而，进入2017年，即便在高度上无法比肩平安金融中心，深圳的3个新的网红超高层仍然无一例外，全部出现在了南山区。
他们分别是：
2017年12月竣工交付的深圳湾1号。
2018年12月交付的中国华润大厦，也就是春笋。
2019年竣工的毗邻腾讯和深圳大学的汉京中心。
据说在“搞钱之都”，有着：“不在深圳湾1号有套豪宅，在深圳富豪圈都不好意思跟人打招呼的坊间说法。”
最后，可以发现，深圳的核心CBD从罗湖到福田，再到南山，在一路向西拓展。其发展路径貌似与罗湖口岸、皇岗口岸、深圳湾口岸一路西行的方向吻合。
但我猜测，改革开放之初，一定是口岸带动CBD。但随着罗湖和福田开发的日趋成熟，城市不得不向西发展。而这个时候，口岸，便开始配合商圈的发展。
最后，希望各位产办地产从业者从这三期视频看到，城市的商圈是会不断发展的，如果你也在一个新兴开发区，不如仔细研究一下城市发展脉络，先给自己建立一些信心。
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