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暴跌200万！大宁业主傻了！

发布时间： 2023-08-05   点击次数： 255次   来源：SK大厦官网小编整理   作者：上海楼市揭幕

大宁板块二手房一周暴跌200万？！

在上海房地产市场上，房价的变化总是引人关注，而近日，大宁板块的二手房市场却传出了一个让人惊讶的消息：同一小区的房源在短短一周内价格就下跌了200万！这个消息引发了业内的广泛关注和猜测。上海新静安大宁板块的业主们都在疑惑，这是市场的短期波动，还是大宁这个区域的市场开始冷却了呢？

据了解，这个房源是在宝华现代城的小区里。2023年7月份，这里成交了一套64.17平方米的1室2厅房子，总价为905万，单价为141032元/㎡。然而，就在一周后，宝华现代城又一套63.33平方米的1室2厅房子以700万的总价成交，单价为110533元/㎡。这样的价格变化无疑让人们感到震惊。

这一巨大的价格差距让业主们猝不及防，不禁产生了对上海楼市的担忧。上海新静安大宁板块的业主傻了！啥情况？是上海楼市真的不行了？还是大宁要凉？怎么会一周就跌了200万呢？SK大厦官网小编究其原因：发现，完全不是这么回事，原来905万成交的这套，实际上是位于小区顶部的复房，赠送2层附赠的空间，其套内面积实际上超过了100个平方。所以，如果考虑到其露台和所附赠的面积，这套房产的顶复单价不到10万。

可见，现在你还会觉得这个价格贵吗？显然是一点儿也不贵了，甚至你可能还会觉得这个价格还有些低了。对于业主来说，这样的价格波动无疑是一种心理冲击。然而，专业人士建议，房价的涨跌是市场的一种常态，业主应该理性看待价格的波动，不要盲目恐慌或过度期待。

总的来说，大宁板块的房地产市场仍然稳定，而个别房源的价格波动并不能代表整个市场。然而，这确实提醒了我们市场变化的复杂性，以及在做出投资决策时需要更加谨慎和理性。

未来，随着大宁板块的产业升级和区域经济的发展，我们期待这个区域能够持续保持其房地产市场的稳定和健康发展。同时，对于购房者来说，选择优质的房源和良好的开发商也是购房过程中需要考虑的重要因素。而对于业主来说，保持理性、看待价格波动常态，是应对市场变化的有效策略。

最后，无论是购房者还是业主，都应当时刻关注市场的变化，并根据自身的情况做出合理的决策。在这个变化莫测的市场中，保持冷静、坚持策略，才是买房的关键。