浦东新区：陆家嘴，永华大厦办公楼出租

永华大厦位于上海市浦东新区浦东大道138号，位于上海浦东陆家嘴金融中心，地铁上盖写字楼，地铁14号线浦东南路站。距离4号线、14号线浦东大道约8分钟，是浦东家嘴写字楼中性价比较高的选择，大厦房形方正，直面黄浦江江水景。

项目为客户提供高效，便捷，舒活的办公环境，外墙采用加拿大花岗岩，配合进口铝框玻璃帏幕墙及不锈钢框玻璃窗；一楼入口大堂墙面及地面皆铺设加拿大花岗岩，天花采用日本条形矿绵天花板。

大厦的地理位置极其优越，地处陆家嘴核心地段、浦东南路、世纪大道、浦东大道三大主干道交汇处，地铁14号线浦东南路站2号口出站即达，方便快速抵达人民广场、静安寺、浦东机场等上海主要商务区。周边各大金融总部林立，人流密集、商业繁盛。

更新改造后的永华大厦，兼具24小时VRV空调与传统中央空调的可选楼层、标准交房与定制装修的交付方式，99平方米至1100平方米的多样面积跨度。

现在根据客户的需求，也不断的在更新，现在标准交付精装带家具，或者不满意装修风格，可以根据客户的要求定制化装修。这样既节省客户的装修成本，也有效的快速出租。

项目参数

层高：净高2.8米

出租面积：100-2000平

租金：4-5元

物业费：30元/平米·月

地铁：14号线浦东南路站

装修：精装或者定制装修

空调：风机盘管加新风系统

电梯：客梯4部，货梯1部

层数：地上28层

车位：约200个

网络：电信、联通、移动

物业：上海永华物业管理有限公司

车位月租金：1300至1800元/位·月

空调开放时长：周一至周五: 8:00至18:00

入驻企业：西门子、厦门银行、永汉日语、 三维流动、绿盟贸易、布韦 (上海) 医院管理有限公司、上海天新热能工程有限公司。

浦东新区：陆家嘴，永华大厦办公楼招商