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发布时间： 2024-03-14 点击次数： 26次 来源：上海高楼迷 作者：陆家嘴世纪金融广场官网小编整理
高楼迷解读上海十四五规划
主要经济数据 | 十三五目标 | 十三五目标实现情况 | 十四五目标 |
GDP增速 | 65% | 6.2% | 5.0% |
服务业占GDP | 70% | 73.1% | 70% |
人口总量* | 控制在2500万人内 | 2428.14人（2019年末） | 5个新城常住人口总规模达到360万 |
外商直接投资额（累计） | 820亿美元 | 920亿美元 | 积极打造外商投资首选地、聚集地 |
出口额* | 突破1万亿美元占全国25%以上 | N/A | 基本建成国际贸易中心，口岸货物进口总额占全球3.2% |
数字经济占比* | 50% | 50% | ＞60% |
研发强度* | 3.5% | 4.1% | 4.5% |
跨国总部数量* | 新增跨国公司总部超过200家（2015年底：535家） | 771家 | 1000家 |
城镇居民人均可支配收入* | 72000元/人 | 72232元/人 | 年增速5.0% |
碳排放总量* | 二氧化碳排放总量控制在2.5亿吨内 | 二氧化碳排放总量控制在4300万吨 |
备注：带*标注的指标为期末目标，带^标注的为期间目标
数据来源：上海市“十三五”规划、上海市“十四五”规划，上海统计局，上海高楼迷，2021年3月上海优质写字楼市场报告12023年第三季度
产业发展主要驱动力
金融开放和总部经济：市场交易总额达到2800万亿元左右；在沪跨国公司地区总部数量累计达1000家
消费：建设国际消费中心；引导高端消费回流，打造最潮消费场景；打造全球新品首发地
国际贸易和航运：2025年集装箱年吞吐量达到4700万标准箱
新兴产业：战略性新兴产业增加值占GDP比重达到20%
对房地产市场的影响
上海将保持经济高质量增长，2020年全国的金融中心银行落户上海的数量占到全国总数的70%以上，金融市场规模扩大与开放以及鼓励支总部经济发展为写字楼市场带来强劲动能；
加快战略性新兴产业发展，先进制造业与现代服务业深度融合的高端产业集群将为物流工业地产注入活力；
经济进入正向发展，各行业欣欣向荣，这将吸引更多投资者在商业地产领域进行布局，TMT、消费升级以及人口红利将丰富投资渠道；
上海将加快推动服务消费升级，扩大健康消费、丰富体验消费，有利于零售物业市场创新融合发展。与此同时，大力发展首发经济、打造全球新品首发地的目标将使上海继续引领全国的首店经济。
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