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发布时间: 2023-02-25 点击次数: 128次 来源:上海公寓网 作者:必屋客
谈判促成时机
只有当买上海公寓客户对房源表现出兴趣之后才促成这是原则,买上海公寓客户言辞中常见的兴趣表现以下情形!
问题转向越来越多的房源细节,如税费、付款方式、交易周期/流程等
询问房东底价,有无家具附赠
讨价还价,要求谈价
之前专心聆听、寡言少语的买上海公寓客户-开始询问付款及细节
反复询问房源的某一优点或缺点
嘴唇开始抿紧,似乎在品味、权衡什么
突然用手轻声敲桌子或身体某部分,以帮助自己集中思路
眼睛转动由慢变快、眼神发亮有神采,从若有所思转向明朗
买上海公寓客户表情从冷漠、怀疑、深沉变为自然大方、随和亲切
与同行人交流,频频点头,摸下巴
做思考状,自己用笔或者计算机算费用
打电话征询其他人意见
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要敢说,但也不要啥说!要有上海公寓经纪人的立场和底线!任何要求我们可以答应,也可以不答应!
我可以服务,但是上海公寓经纪人也有尊严!
做上海公寓经纪人不丢人,卖上海公寓二手房也不丢人!
在上海公寓二手房交易中,我比你专业,最好听上海公寓经纪人的建议!