外滩SOHO坐落在黄浦区外滩/十六铺板块,项目与永安路小区、新外滩商厦、上海市黄浦区业余大学(四川南路校区)、上海滩商厦、古城公园、上海外滩旅游综合服务中心为邻。距离轨道交通10号线、14号线豫园地铁站548米。外滩SOHO周边还有新开河路中山东二路,中山东二路金陵东路,中山东二路新开河路,金陵东路中山东二路,人民路新开河路,十六铺枢纽,中山南路东门路,河南南路复兴东路等公交站点。
外滩SOHO地处上海外滩,位于黄浦区中山东二路、新开河路。总建筑面积约19万平方米,经典的天际线设计与昔日外滩的“万国建筑博览群“完美融合,既传承、发扬了外滩新古典主义风格,也彰显新外滩时尚繁华的商业活力,标志着从老外滩向新外滩的华丽转身。
外滩SOHO由四栋60米-135米 的高层建筑错落排列而成,其经典的天际线设计与昔日外滩的“万国建筑博览群”完美融合,既传承、发扬了外滩著名的新古典主义风格,也彰显了新外滩时尚繁华的商业活力,标志着从老外滩向新外滩的华丽转身。凭借其独特优越的区位、浦江两岸开阔的壮观视野及大规模的中外观光客流,建成后的外滩SOHO将成为地标性的城市综合开发项目,也是一个集办公,商业和娱乐为一体的多元化国际街区。
楼盘全称:外滩SOHO
物业类别:甲级写字楼
所属板块:黄浦区 - 外滩/十六铺
楼盘地址:上海市黄浦区人民路292号
开发公司:SOHO中国有限公司
物业公司:北京搜厚物业管理有限公司上海第六分公司
面积区间:开发商直招,小面积285平,343平,440平,406平,459平,1132平,1500平,5000平
办公租金:7.3~9.54元/m²/天
竣工时间:2015年建成
建筑总高:AB楼:68.25m;C楼:135.58m;F、G楼:21.61m
建筑面积:188487.92平方米
办公面积:50347.40平方米
商业面积:24000平方米
整层面积:A栋约1160㎡、C栋约1500㎡
分割面积:128㎡~1500㎡
得房率约:分割约68%、整层约73%
室内层高:4.05米
大堂层高:10米
架高地板:100mm
物业费用:办公楼28元/平方米/月,商业30元/平方米/月
中央空调:空调加时0.61元/平方米/小时,最低500元/小时
电梯配置:A栋:4台客梯,1台货梯;C栋:9台客梯,1台货梯;D栋:4台客梯,1台货梯;F栋:2台客梯,1台货梯;G栋:2台客梯,1台货梯
总停车位:共699个停车位,1500元/月,临时停车15元/小时
外滩SOHO写字楼出租房源介绍
【参考面积】285至5000平米
【物业收费】30元/㎡/月
【签约年限】两年起签条款可谈,业态不限(可注册)
【房源格局】3隔断+20工位+logo墙
【空调设备】中央空调,周一至周五:8:00至18:00
【电梯数量】客梯8部,货梯2部
【停车收费】1500元/位•月
【入驻企业】北京搜狐新媒体信息技术有限公司、上海东方广播有限公司
【房源位置】上海市黄浦区中山东二路88号
【周边交通】地铁10/14号线豫园站800米
【看房时间】随时来电,随时看房!
外滩SOHO办公楼周边配套
公交配套:911路 911路双层 申城观光1号线 33路 55路 65路 305路 317路 576路 868路 都市观光旅游1号线 都市观光旅游3号线 都市观光旅游5号线 66路 66路区间 306路 929路 969路 980路 申城观光2号线
酒店配套:海友酒店(上海外滩延安东路店),桔子水晶(上海外滩豫园店),汉庭酒店(延安东路店),一间森林青年旅舍(上海外滩签证中心店),上海外滩花间堂愉园,东方饭店,格林联盟酒店(上海城隍庙外滩豫园地铁站店),如家酒店(上海南京东路外滩中心店),全季酒店(金陵东路店),浩仁时尚宾馆(城隍庙豫园店)
餐饮配套:天比高外滩88号精品粤菜(外滩店),松鹤楼菜馆(外滩店),名佳荟(中山东二路店),Da Ivo哒伊沃意大利餐厅 ·魔镜下午茶,美食汇Cafe Reign,大壶春,宏玲餐厅(四川南路店),花马天堂云南餐厅(外滩店),麦当劳(豫园店),荷月LOTUS MOON创意菜