出售宝山顾村写字楼,首付只需三成,位于7号线地铁口,目前是现房出售,室内通燃气,属于上海独栋纯写字楼房源。
该上海写字楼出售房屋规划为多层办公和高层办公,总计容建筑面积3.22万方,目前即将推出沪上稀缺的低容积率的独栋办公产品,面积约200平米起,企业资产配置最佳选择。
该上海写字楼出售房屋周边环绕7/15号轨道交通、顾村公园、绿地缤纷城、沃尔玛、龙湖北城天街及华山医院北院等成熟配套,机器人产业园、梓坤科技园等众产于园云集。2035规划中北上海宝山打造成新一轮城市副中心,顾村板块未来可期。
该上海写字楼出售房屋为花园式办公,50年大产权, 独门独户专属电梯,每栋入口预留基座专属定制企业logo,4.5米层高,8.4米柱距和无次梁的设计270°环形采光,提升空间使用率、分割自由,每栋均有天然气。
一企一栋:独立入户设计,彰显企业门面;朗阔空间:约8.4米柱距,功能自由规划;总裁专属:整层总裁办公层,尊享私属空间;花园入户:首层私属花园、层层宽境露台、屋顶花园,立体生态办公。外立面整体采用落地玻璃幕墙和白色铝板,玻璃选用双层中空Low-e玻璃。园区内配有2700㎡下沉式商业,引进超市,咖啡店,快时尚餐饮,饭店,健身房等,周边有沃尔玛、宝龙广场、万象生活广场宝山U天地、在建中集金地13.5万方商业等。
【项目产品】独栋办公 联排办公 标准办公
【产品面积】:独栋780㎡,1000㎡,2400㎡,5000㎡
【开发企业】天瑞金集团
【土地性质】C65(科研用地)
【占地面积】:6.6万方
【建筑面积】:21.5万方
【容积率约】:1.3
【绿化率约】:25%
【室内层高】:1-4层4.5米,5层3.9米
【配电级别】9293KVA
【承重数据】一层800KG/㎡,2-5层600KG/㎡
【房屋用途】:适合各行业!企业总部、研发、办公、实验室等等;
【消防等级】:耐火级二级
【政策属性】:普惠政策1+9项、专项政策1项 ;宝山区科创30条奖励政策:每年至少有10亿基金计划,专项扶持企业发展,企业可以得到8000万的资金奖励。
交通配套: 7号线15号线顾村公园站2公里,8分钟上南北高架,5分钟上S20外环高速,约30分钟接驳虹桥商务区。
商业配套:5分钟享150万方大型商业综合体,龙湖北城天街,绿地正大缤纷城、绿地北郊广场(沃尔玛)零距离
银行/ATM::农业银行 中国银行 工商银行 邮政银行 交通银行 建设银行等
其他配套:顾村公园、复旦大学附属华山医院北院
绿地海樾接待中心:此房为上海写字楼出售房屋较为优质的项目,欢迎上海办公楼中介公司同仁们大力推荐,客户来坊有礼赠送。