当前位置：主页 > 新闻资讯 > 深圳也加入放松的放风了
发布时间： 2023-04-21 点击次数： 99次 来源： 匠人上海楼市 作者：北科大厦官网小编
基本上可以确定的是
北京4月跌破阳线，上海4月跌破阳线，深圳4月依然不能回到荣枯线
此前北京房山区官宣有一区一策的政策可能，今天发布了特定人才的购房补贴，普遍性政策依然还是在抽屉里锁着
今天证券时报传深圳二手房指导价时代已过去，具体为：指导价不调整；银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考；即日起执行
夜间财联社报道深圳最大本土中介开始同步显示业主真实报价
此前文章写过，依然不能排除2023放松的可能，但其范畴还是会高举高打房住不炒
时间已经来到了4月，不难预计4月的数据会导致政策的加速
但目前上海尚未有放松的迹象，毕竟放松是需要市场足够差作为前提
市场已经显露颓势，但还不够颓
上海最顶流板块前滩出现积分困难，在以前是不可以想象的
当然，本号从未认为前滩可以不积分
如果不积分，放松倒是可能提前发生
大IP金茂在桃浦也启动了中介，但启动中介之后认筹情况其实算是不错的
一南一北的市区范畴都出现了不同程度的流动性下滑，但没到震动市场的地步
二手房价方面，接近一半的房子已经接近去年年底的价格，远低于去年中的价格
上海楼市如果年底下跌的时候买房，小阳春涨完之后4月中就跌回去
非常罕见
就二手房的情况来说已经到了可以放松的市场条件了
不过相关房价管理部门可能并不关注二手房
对比深圳北京，上海的市场情况的确好太多了
有等待放松的读者可能要等更长时间
毕竟北京房山区都还没落地
有读者担心放松会导致大涨
这个担心有道理但代价不大
毕竟新房还是挺多的
至于大尺度的比如认房不认贷的预期
应该能看出了基本没有可能
北科大厦