当前位置：主页 > 新闻资讯 > 帝壹资讯 | 癸卯年十二月周讯（叁佰壹拾柒）

帝壹资讯 | 癸卯年十二月周讯（叁佰壹拾柒）

发布时间： 2024-01-03   点击次数： 53次   来源：DINA帝纳   作者：帝纳国际

2023年第五十三周/资讯时间：12.27—1.2

帝 一：商 办 地 产

融通地产丨在沪打造首个产业园区

1月1日市场消息，位于上海宝山区水产路的中国融通地产“融园·上海数智元融港”已开园。融园是融通地产在上海精心打造的第一家产业园区，是融通集团与上海市开展央地合作的一个标志性成果。“融园·上海数智元融港”是融通地产（上海）有限公司首个自主改造、自主招商的产业项目，定位为科创办公，园区建筑面积约20000平方米。在市区两级政府的大力支持下，园区建成以来，已有蓝亚盒子、博越广卓、南冷上海、云采链、共恒、军舜、联创、时进等一批战略性新兴产业研发类企业、专精特新“小巨人”企业和科创类创业公司入驻。

瑞安房地产丨甩卖上海九泽置业65%股权

12月30日市场消息，瑞安房地产附属公司计划出售上海九泽置业65%的股权，预计套现约11.99亿元。此次交易涉及的全资附属公司包括星宏发展有限公司、上海九泽置业有限公司、ShuiOnDevelopment(Holding)Limited(SODH)根据签订的投资框架协议，星宏将向鸿瑞寿远合伙转让项目公司65%的股权，初始对价约为人民币12.06亿元，最终价格将根据实际情况进行调整。交易完成后，星宏和鸿瑞寿远合伙将分别持有项目公司35%和65%的股权，项目公司将不再是瑞安房地产的附属公司。鸿瑞寿远合伙还向星宏授予了认购期权，允许其回购鸿瑞寿远合伙所持有的项目公司的全部股权。

中交地产丨人事变动

12月29日中交地产（000736.SZ）发布公告，收到公司董事周健的书面辞任函，由于工作变动原因，周健申请辞去公司董事、董事会战略与执行委员会委员职务。申请生效之后，周健不再担任公司任何职务。周健辞职未导致公司董事会成员低于法定最低人数，不会影响公司董事会的正常运作。公司将根据法定程序尽快完成补选董事的工作。

帝 二：沪 上 交 易

上海土地市场丨青浦区办公地块信息公示

1月2日上海市青浦区规划和自然资源局挂牌方式出让青浦区赵巷镇盈港东路北侧B3C-01地块，总范围：东至佳旭路，南至盈港东路，西至规划河道，北至佳杰路。土地用途为租赁住房、办公楼用地，总出让面积31780.0平方米，容积率2.5，起始价27236.0万元。

上海土地市场丨嘉定区科研地块信息公示

12月28日上海市嘉定区规划和自然资源局挂牌方式出让嘉定区北虹桥地区JDP0-1002、JDP0-1003单元83-02D地块，总范围：东至地块边界，南至地块边界，西至地块边界，北至鹤友路。土地用途为科研设计用地，总出让面积8777.08平方米，容积率2.0，起始价6475.0万元。

帝 三：热   搜   榜

世茂服务丨收购停车位及仓储单位

12月30日市场消息，世茂服务间接全资附属公司上海润尚与世茂集团的若干间接全资附属公司达成交易，将自世茂集团收购一批停车位及仓储单位，交易总额约为人民币4066.354万元。此次收购是世茂服务在物业领域持续扩张的一部分，旨在增加公司的资产规模和提升服务质量。

张江高科丨成功转让金融一期基金

12月29日上海张江高科技园区开发股份有限公司（以下简称“公司”）通过其全资子公司上海张江浩成创业投资有限公司（以下简称“张江浩成”）成功实现了上海金融发展投资基金（有限合伙）（以下简称“金融一期基金”）的全部份额转让。此次交易在上海私募股权和创业投资份额转让平台上进行，最终成交价格为人民币21877.48万元。金融一期基金是经国家发展和改革委员会批准设立的有限合伙企业，存续期限共计12年。该基金普通合伙人为上海远见投资管理中心（有限合伙），基金管理人为金浦产业投资基金管理有限公司，托管人为上海浦东发展银行股份有限公司。在此次交易中，张江浩成将其持有的金融一期基金的全部份额转让给了上海国际集团资产管理有限公司（以下简称“受让方”）。此次交易的履行预计将为公司带来税后净利润约1.51亿元。

上海城开丨7.5亿债券将付息

12月28日上海城开(集团)有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行的公司债券（第一期）付息公告，本期债券简称“23 沪开 01”，代码为138805.SH，发行总额为7.5亿元，期限为3年期，票面利率为4.2%。债权登记日为2024年1月8日，付息日为2024年1月9日。每手本期债券面值为1000元，派发利息为42元（含税）。公司将在付息日前将足额利息划入指定银行账户，并通过中国证券登记结算上海分公司进行债券兑付、兑息。