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第一太平戴维斯成功助力外资基金收购苏州核心区位高标准物流园

发布时间： 2023-11-30   点击次数： 84次   来源：第一太平戴维斯   作者：光大安石虹桥中心官网小编整理

近日，第一太平戴维斯（Savills）产业及物流地产服务部再创佳绩，凭借对于物流市场丰富的专业经验以及地区独特的资源优势，协助外资地产基金，成功助其收购位于苏州核心区位的一处高标准单层物流园，总建筑面积约2.3万平方米。

大苏州区域包含苏州市区、昆山、太仓、常熟以及张家港等几个区域，形成了中国最大的物流市场。相较上海而言，更为合理的租金水平和产业集群吸引了其他地区的制造企业搬迁至苏州区域，并使当地的仓储市场受益。

苏州租赁市场在截至第三季度的发展中呈现出令人振奋的态势。不仅沃尔沃在太仓市场增添了约6万平方米的租赁面积，另一家国际知名汽车零部件企业也选择在苏州设立了全新的分拨中心，为该地区的产业链注入了新的活力。同时，各大电商客户纷纷选择在常熟、吴江等区域扎根，为大苏州区域的消费市场带来了更加丰富的发展机遇，彰显了该地区产业结构的健康发展和市场的强劲韧性。

近年来，中国物流市场投资者的背景和诉求更加多元化，投资策略更为谨慎。但深耕中国物流市场并有丰富收购经验的投资人仍在积极寻求市场机遇。中国更稳定的利率环境和相对平稳的土地成本将有助于物流开发商提升业绩，增强投资人的信心，确保投资市场的活跃，第一太平戴维斯作为城市合伙人，拥有多年产业及物流地产从业经验，能深入了解企业长期产业发展需求，以强劲的资源平台，提供专业、体系化的产业招商策略及措施。

罗瑾

第一太平戴维斯中国区

产业及物流地产服务部

投资及资本市场部

负责人、高级董事

很荣幸助力买卖双方顺利完成本次交易。本次出售方为长期服务的境外客户。在今年如此挑战的市场环境下，协助客户寻找合适的承接方，并在约定时间内完成交易尤为重要。第一太平戴维斯深耕中国物流地产市场，凭借对子市场的深刻洞察和理解，提供投资方最恰当的交易方案。”

顾伟琳

第一太平戴维斯中国区

产业及物流地产服务部

董事

感谢客户的信任，物流资产在今年的众多赛道中，依旧表现出比较强劲的韧性，仍然是众多险资和基金的首选投资赛道。核心区位的物流资产更是目前的重中之重，苏州作为长三角的核心物流节点，是非常优质的投资选择。”

周毅为

第一太平戴维斯中国区

产业及物流地产服务部

助理董事

本次合作我们凭借对客户需求的深度洞察、深入了解大苏州市场以及精准把控交易流程各个环节，最后成功助力双方达成交易，这次交易也充分证明了境内外买家对大苏州市场的信心。”

第一太平戴维斯

产业及物流地产服务部

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第一太平戴维斯作为全球领先的房地产咨询机构，其产业及物流地产的业务渗透到了投融管退的全生命周期中，服务的客户包括：世界500强企业、国内各行业头部企业、知名开发商与各大投资机构，行业涉及广泛，覆盖汽车及汽车零部件、生物制药、精细化工、高端零售、快递快运等各行各业，并与全国各地政府达成了密切的战略合作关系。