上海闵行卓越维港宽境壹号

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闵行区马桥

【卓越维港宽境壹号】

建面约252-270平大平层

（商办自住皆宜）

均价约5-6万

容积率1.0

总价约1200万-1580万

两梯两户，

装修交付

产权年限：50年

卓越维港选址在闵行马桥旗忠板块，项目四至位于银春路以南，富岩路以东，银康路以北，东面为城市绿地，城市绿地东侧为北沙港。马桥拥有四千多年的文化底蕴，是上海的“龙脊之地”，另一方面以旗忠版块低密度生态别墅区的优越环境做为支撑，旗忠板块也因得天独厚的环境资源享誉行业内外。

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开发商背景

本项目是由深圳卓越集团开发。卓越集团于1996年成立，历经20余年发展，业务已遍布中国上海、深圳、北京、重庆、杭州、青岛、长沙等14个城市，已开发房地产面积达1160万平方米，是全国的大型商业及住宅综合性地产开发运营商。2009年卓越进驻上海，在奉贤、青浦开发了卓越世纪中心，在宝山开发了卓越商务广场等项目，均为当地板块的区域知名项目。

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项目基本信息

【开发商】：卓越集团

【所属板块】：闵行区马桥

【建面】：约252-270平

【总价】：约1400万-1500万

【单价】：约5万

【交付标准】：装修

【梯户比】：两梯两户

【容积率】：1.0

【物业公司】：卓越物业

【物业费】：9元/㎡/月

【车位比】：1:2

【总户数】：16

【总层高】：8层

【产品类型】：商办平层

【拿地时间】：2016年6月

【预计交房时间】：款清后六个月

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周边配套

商业

马桥万达广场，综合商场周边还有龙湖星悦荟、万科满天星生活广场、龙湖天街、在建的位于昆阳路与元江路交汇处的马桥仲盛商业综合体、莘庄商圈，仲盛广场、龙之梦广场、南方商城等大型商业；江川路商圈，碧江广场、欧尚超市、永乐电器、金平路商业街等。

交通

地铁：5号线约2km文井路站、约2.4km闵行开发区站、华宁路站(以上数据来源于百度地图)

公交：闵行9路、闵马线区间、闵马线、闵行17路、马桥1路、马莘专线、松闵线、莘金专线、闵行5路等

驾车：嘉闵高架，申嘉湖高速，沪金高速

医疗

第五人民医院、闵行中心医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院闵行分院。

教育

上海德威英国国际学校

上海闵行区民办德闳学校

马桥文来外国语小学

上海美高学校、斯代文森国际高中

交大附属闵行马桥实验学校

休闲

上海旗忠网球中心、养云安缦酒店、旗忠高尔夫球场、马桥森林公园