上海市浦东新区【天和商业广场】商铺办公房，上海航空港东站旁稀缺商业体，不限购办公房，低总价，建面40-70㎡，总价仅约200万起

面对后商业时代的挑战

占据交通枢纽、居民区核心的

新型购物中心却逆风起飞

依据“流量法则”

得天独厚优势的商业体

也成为众多菁英人士选铺的不二法则

天和广场，与浦东空铁枢纽距离约2KM，雄踞浦东国际航空城生活区核心，打造一站式家庭欢乐天地，在空铁双重客流和航空城人口大爆发的双重红利加持下，创造世界空铁枢纽商业名片的新传奇。

天和广场目前在售的沿街商铺，有众多价值点的荟萃，足够夺人眼球：

01/鎏金占位

浦东国际航空城，总体定位为上海国际大都市东翼城市副中心，未来也将成为上海城市东部地区发展的TOP经济增长极，而天和广场，正位于国际航空城的核心商业带。

02/通达交通

轨道交通2号线、11号线、16号线、21号线（规划）、磁悬浮、机场联络线（在建）；绕城高速、外环线、申嘉湖高速、川南奉公路、两港大道等城市交通动脉。

03/大牌荟萃

中影国际影城、永辉超市BRAVO-YH、海底捞、麦当劳、屈臣氏……每一个拿出来都是响当当的优质商家，未来客流滚滚的财脉之源。

04/特色场景

滨水主题餐饮商业街、下沉式旱喷广场、空中花园、大型婚庆会馆等众多区域内前所未见的特色场景，将为全面刷新国际航空城的休闲、娱乐及消费体验。

05/人口爆发

随着航空产业的深入发展，产业基地高新科技人才将进一步导入，在3-5年左右，区域内人口将达到50万人左右，而空铁枢纽全面建设完成后，年客流将达到1.6亿人次。

06/特色运营

天和广场在运营上更多考量新世代及年轻家庭的消费需求，规划有24小时不打烊餐饮主题商业街、健身场所等与之相匹配，并注重结合潮流IP、新科技手段，提供多重场景化的体验，活跃商业氛围，提升商业价值。

枢纽流量

未来运能超过1.6亿人次/年

上海“东祝桥-西虹桥”两大国际交通枢纽交相辉映的格局已定，依托浦东国际机场和加快建设的上海东站，浦东空铁枢纽正朝着逾1.6亿人次/年的运能目标发展。

规划文件显示，祝桥新镇总体定位为上海国际大都市东翼城市副中心，这里将成为上海城市东部地区发展最快的经济增长极。在这片热土上，以航空产业为引领的产业转型，正主导着城市规划、功能、配套和人口发展等方面的巨大更新，是上海“十三五”期间不可多得的战略发展空间。天和广场雄踞浦东国际航空城生活区核心，出身便“自带流量”，尽占天时地利。

新兴产业

产城融合带来人口大爆发

天和广场，位于祝桥新镇的核心生活区内，以靓丽面貌展现在世人面前。目前，生活区的发展势头迅猛，千亿未来正在呈现！

在世界空铁枢纽建设热火朝天的同时，“全要素”临空经济区也在崛起，政府对航空业的支持，使得航空制造、物流、商贸等相关产业发展迅猛，中国商飞、DHL等行业巨头迅速布局，天和广场无疑得到了空铁双重客流和航空城人口大爆发的双重红利加持。

数据表明，未来航空城核心居民将达50万人，这些居民流量将和枢纽流量一起，成为天和广场源源不断的财富之源。

特色运营

携手众多国际品牌赢未来

未来，上海商办市场的门槛将提高，不具备运营能力的开发商将被挤出，具有强大商业运营能力的大企业会迎来利好。

天和广场由MALL+BLOCK+HOTEL三部分组成，布局环球美食、家庭亲子、零售娱乐和星级酒店四大业态，可同时满足吃、喝、玩、乐、赏、购、住等需求，是浦东国际航空城罕有一站式综合体。

目前，天和广场已经吸引永辉超市BRAVO YH、中影国际影城、海底捞、屈臣氏等强势入驻，这些国际品牌，都将成为天和广场BLOCK热铺的“引流大户”。买铺，跟着大牌更轻松！

百联物管

标准化商业管理专家

在服务管理方面，天和广场将实行统一经营、统一招商、统一管理，特别邀请上海百联物业管理有限公司进行标准化物业管理。依托百联集团核心业态发展的资源优势，百联物业将以丰富管理经验、特色明显的服务标准体系，为天和广场的商户和消费者带来周到、体贴和宾至如归的服务。

天和广场，一场城市中心进化中的价值洼地抢夺战，火热打响！BLOCK热铺，小面积商铺的“末班车”，上车，即坐享地段、产业和强大人潮带来的无限商业未来，人生赢家，就看你了！

脉动祝桥，链接世界

天和广场，招商火热进行中

上海东站旁唯一在售商业综合体

浦东国际航空城欢乐新地标

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