上海办公房出售，青浦区朱家角《中南朱里雅集》商办+商墅

办公房源信息

中南《朱里雅集》

17号线 朱家角站 1公里

上海唯一4A级景区内轻奢资产

【江南水乡客栈】民宿

商墅独栋办公楼

联排320-330㎡ 预计售价1200-1300万

独栋530-540㎡ 预计售价2300-2400万

地下室层高6米

商办/商住

面积：63-67-88-104㎡

总价段：180万起

总高：4楼 带电梯（一梯四户）

1/2/3楼，层高3米；4楼，层高6米,开间5.4米，进深11米

一楼可做商铺

通天然气，3.7-4.6元/立方；水5元/吨，电1.2元/度

产权：50年 拿地时间2005年

物业公司：第一太平戴维斯

物业费：7-18元/㎡

装修：毛坯 现房

车位数：430

卖点：

1、人口效应：朱家角古镇景区连同周边东方绿洲等带来巨大人流效应，光朱家角一年有1300万人次的客流，华为研发基地落户也将带来1.5万高端人群。

2、项目优势：朱家角古镇里的商业项目，三面环水，沿河景观，环境优美。适合投资，养老等，投资做民宿出租回报率高。

3、产品优势：总高仅4层，视野开阔。得房率高达77%，带独立阳台，面宽5.4米，采光非常好。第一太平戴维斯物业管理，提供英式管家式服务，让您享受更好的服务体验，还能提升小区品质。