上海写字楼出售信息,徐家汇宜山路汇鑫国际大厦写字楼三线轨交创意园带稳定租约,上海徐汇万体馆汇鑫国际写字楼出售。
【房源介绍】
真实的上海写字楼出售图片视频全景
1、楼盘情况: 宜山路333号,办公楼,纯玻璃幕墙,全景落地窗,办公室装修精美,上海甲级写字楼的标准
2、房源现状:刚出租带稳定租约2年,各付税费33000元/平米
3、房源产权: 办公楼为个人产权,产权干净
4、业主心态: 写字楼业主只出售,等待有缘人接手这个好的上海办公楼房源
【购房流程】
上海办公楼标准交易流程:
流程1:确定上海写字楼买入意向(调查房屋有无查封、抵押、贷款等,以保障买方利益)
流程2:签订上海写字楼出售定金协议(交易双方就房产交易价格达成共识,共同约束)
流程3:签订正式上海写字楼买卖合同(双方细节达成一致,公司法务全程陪同确保交易安全)
流程4:上海商务楼过户、审税(公司交易按揭部全程陪同,确保案件顺利)
流程5:办公楼交房(物业处结清水电等费用,完成户主更换至完成交房程序)
【税费明细】
1、契 税= 合同价*3%
2、印花税 = 合同价*0.05%
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