上海商铺出售信息,浦东商铺《东方懿德城》前滩下一站三林又一城总价280-1500万商铺 背靠具有“第二陆家嘴”之称的前滩商务区,潜力不可估量,上海商铺投资客户还是考虑考虑吧!还是到商铺现场一看究竟吧!
《东方懿德城》一手房商铺出售
前滩下一站,三林又一城
板块:前滩南
上海商铺一手楼盘项目东方懿德城参数:
【面 积】:50-110平
【主力面积】:50-80平
【在售房源】:B区地上一楼外沿街和内铺,二楼餐饮铺,教育铺。
【均 价】:一楼外沿街报价13万左右,一楼内铺7-8万,二楼5.5-6万,
【总 价】:280-1500万
【首 付】:5成
【层 高】:4.5米
【面 宽】:4-5米
【进 深】:8-12米
【建筑面积】:6.2万方
【拿地时间】:2004年
【交房时间】:现铺
【开发商】:上海市浦东新区房地产交易市场有限公司。
【物业公司】:上海现代时尚商业管理有限公司。
【商业定位】:吃喝玩乐购教育娱乐为一体的社区邻里之家。
【运营政策】8年统一运营管理,前两年每年4%,两年共计8%一次性抵扣房款,后6年实际租金9/1分,单套商铺收益。
东方懿德城一手房商铺出售八大优势
店铺优势1、背靠具有“第二陆家嘴”之称的前滩商务区,升值潜力不可估量。
店铺优势2、现代社区邻里中心,一站式消费体验,集亲子教育、商超、影院、游泳健身、酒店于一体。
店铺优势3、上海商铺周边3公里内唯一大型商业,稀缺不可复制。�4、1公里内坐拥20多个大型住宅社区,3公里内常住人口30万,流动人口15万,固定消费群体旁大。
店铺优势5、目前处于营业状态,盒马鲜生、海底捞、KFC、必胜客、屈臣氏、美格菲健身会所、全季酒店多家品牌商家,生意火爆,品牌保证,托管无忧。�6、地下双层大型停车场,车位配比充足,6小时内免费停车,停车便捷无压力。
店铺优势7、上海商铺统一8年托管运营,前2年每年4%直接抵扣房款,后6年按实际收益一九分成,回报率稳稳4个点上,坐享收益。
店铺优势8、上海商铺投资门槛低,总价280万起,多种铺位面积段可选,轻松做品牌商家房东,低投资高回报。