当前位置：主页 > 新闻资讯 > 豫见未来新消费 | CBRE应邀出席第十八届大河财富中国论坛“新消费峰会”
发布时间： 2023-12-28 点击次数： 58次 来源：世邦魏理仕 作者：越秀大厦官网小编整理
近日，由河南日报社、民建河南省委会主办，河南日报社财经全媒体中心、大河财立方、民建河南省委会经济委员会、民建河南省委会财政金融委员会承办的 “第十八届大河财富中国论坛”在郑州举行。作为中西部地区备受瞩目的财经盛事之一，众多政经学界的精英人士应邀齐聚。CBRE世邦魏理仕郑州分公司副总经理兼顾问及交易服务部 | 商业负责人张桐应邀出席以“提质新消费 释放新活力”为主题的新消费峰会，并在圆桌论坛环节与多名资深行业专家共话“国际消费中心城市的郑州机遇”，助力新消费产业高质量发展。
郑州商圈的发展和演变
回顾郑州商圈从早先的单一核心商圈（二七商圈）逐步升级为一心、一圆多圈的格局，物业形态也从传统的底商、大卖场和百货向大空间、多体验、主题化的购物中心转变。与此同时，伴随着大批国际、国内连锁品牌的到来，郑州商业的发展在近几年也呈现出日新月异的势头。
郑州商圈发展目前呈现双核+多区域联动式发展
今年初，中共郑州市委发布《中共郑州市委关于制定郑州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，提出了要努力打造时尚化、国际性消费中心城市，形成多中心、广集聚、网络状的大都市商业新格局。最近，在召开的十四五新闻发布会中，郑州市商务局也再次提出了推进二七和郑东新区CBD“双中心”核心商圈建设，加快建设国际消费中心城市，加快形成更高水平的高质量发展区域增长极。
二七商圈作为城市级别的核心商圈，历经数十年的发展，已经形成了较强的商业吸附力。包括丹尼斯大卫城、华润万象城在内的商业体已经成为众多国际或国内连锁品牌进入郑州开设首店的主要选择对象。此次升级也将有利于进一步完善城市功能、构筑城市消费地标、促进旅游转型升级，对城市商业的发展具有非常重要的意义。
郑东新区的发展伴随着由“以城带产”向“以产促城”的转变，进一步起到对全市发展引领带动的作用。根据现有规划预计，未来将会形成板块内多商圈组团，这其中就包括了已经初现雏形的郑东高铁站商圈。
“国际消费中心城市的郑州机遇”圆桌论坛
主持：郑州市商务局原常务副局长阎铁成
嘉宾（从左至右）：CBRE郑州分公司副总经理兼顾问及交易服务部 | 商业负责人张桐，河南正弘商业管理有限公司总裁刘永松，蚂蚁集团战略发展部（区域）总经理张耀翔，苏州市连锁经营商会秘书长王旭，河南探十里商业管理有限公司董事长司小伟，盒马鲜生郑州区域总经理吴献。
对于郑州打造“国际消费中心城市”
CBRE认为主要聚焦在三个方面
加强国内外优质商业运营开发商的引进
首先要具备足够强的商业引领带动作用，不仅是专业技术力量（设计、工程、机电、建设、招商、营销、物业管理）的汇集，更是由运营主体对其全国资源的一次大整合、大落地，包括了首店经济、首发经济、夜经济等。
举办国际性、全国性文化活动，引进特色IP
通过引进具有强号召力的国际性品牌文化活动，不但有助于提升城市知名度与时尚活跃度，而且有利于强化品牌建设，增加消费者的交流与互动。
大基建战略下，促进城市公共配套体系
大交通助力商业发展公共配套与交通枢纽等的科学规划与建设，对于依托于大客流量从而发挥商业消费价值的物理空间或载体（指购物中心或百货商场）有着不言而喻的重要性，而交通通达性的完善也有助于商业的运营主体们实现更大流量的转化，进一步充当好商品与顾客间“桥梁”的作用。
张桐
CBRE郑州分公司副总经理兼顾问及交易服务部 商业负责人
“建设国际消费中心城市，意味着郑州这座中原城市正在紧密加强与世界的交流与合作，吸引更多的国际品牌和资本进入，打造具有更加多元化、更加个性化的消费商圈。随着科技的发展和消费观念的转变，新消费逐渐成为建设国际消费中心城市的内在动力，不仅仅是线上线下的融合，更是对传统消费模式的创新和升级。CBRE将不遗余力积极参与到郑州国际消费中心城市的建设中，将充分利用自身的资源和优势，与各方合作伙伴携手合作，共同推动郑州的经济高质量发展。”
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