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《上海公寓房屋销售计划书》范本

发布时间： 2023-02-25   点击次数： 161次   来源：上海公寓网    作者：宛耀飞

上海公寓房屋销售计划书

维护人：某某某

（请根据实际情况对单页内客进行修改、补充，完成对应的房源销售计划）

尊敬的XXX先生/小姐：

您好！

很冒昧的在您百忙当中打扰您；

首先非常感谢您对公寓网好房以及对我的信任，将您的公寓出售委托由我来完成，对您的支持，深感谢意。

上海公寓网于2021年高端起步，依托公寓网集团新房代理优势，布局全国，深耕上海社区，面向政府部门、专业机构、世界500强、上市公司、投资机构等高层管理人员及决策人士，提供住宅、商用物业、一手代理等投资、自用置业服务。

XX（先生/小姐委托我出售（物物业地址：XXXX社区**栋**）我及门店针对该上海公寓出售制订如下销售方案：

一、推广渠道：

·内部宣传：

上海公寓签署VIP后，第一时间形成区域门店的集中带看，让经纪人能够对该上海公寓有更好的印象，便于今后对客户的介绍；同时通过公寓网好房内部销售网络将该上海公寓做重点精品房源标示，便于全公司经纪人在搜索房源时第一时间出现。

公司内网截图，注意隐藏其他信息

·网络广告覆盖：：

我们会在24小时内在网络平台对您的上海公寓进行全天候推广呈现，使其接受每天近百万客户的浏览。尤其在许多知名房地产门户网站（今日头条/安居客/搜房网）购买网络端口，加大上海公寓宣传效果。

上海公寓网截图，注意房源应真实价格和标題图

·社区推广

我们会将您的上海公寓信息制作成精美派报和房源纸，用于我们在做房源推广时发放给有意向的客户。另外我们还制作了宣传驻守板、易拉宝，深入社区，将您上海公寓的真实信息更加直观的向客户进行展示。

・微信推广

我门店有专业的微信群用于房源信息的传递，我们会将您上海公寓的实际情况，推送给周边门店，更方便更快捷的为您进行客户匹配，以便快速促成交易。

・集中空看

我们将有专人在第一周内对本房组织至少1次以上集中空看，覆盖周边周边至少5个店面，全面了解真实直观房源信息，以便后期精准匹配客户。

二、带看情况

西周或一且（视情况）汇总汇报带看情况：

月汇总：

本月共带看客户18次，我带看客户6次。总带看中60%客户有稳定收入，首套购房占X%，二套占X%。置换客户占据×%，售房节点我们会竭力帮您把控。带看客户大部分反应一般或再考虑，究其原因，X%客户认为超出预算，X%客户介意楼层太高（您的上海公寓是楼，家有老人的客户比较介意），其他少部分介意装修或年代，但不做后期考量重点。

三、意向客户的反馈

1.成交要求：

（1）付款方式：

（2）成交时间：

（3）拿房时间：

2.付款节点：

（1）首付款金额和时间：

（2）过户付款和时间：

（3）尾款和时间：

上海公寓网       门店

敬上

年    月     日    

视个人情况选择本页内容是否需要打印

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