美瑞清河湾位于上海市青浦区清河湾路1278号。项目距离嘉青松金线有轨电车（在建）站台2公里，地铁17号线青浦新城站1.7公里，附近还有崧泽高架和G50沪渝高速，交通非常方便。公寓楼就坐落在樱花公园旁，樱花公园占地5平方米的沁园湖是依托淀山湖水系来维持的公园。这里的业主只要站在阳台上就能看到美丽的樱花风景公园，居住环境不是一般的好。美瑞清河湾公寓楼盘周边商业配套齐全，卓越世纪中心大型城市综合体（内有铂尔曼酒店）、百联悠迈生活广场、吾悦广场、青浦万达茂、宝龙广场等环伺周边，为这里业主提供了日常生活基本功能。美瑞清河湾产品特点是不限购，不限贷，宜商，宜居，宜投资，但是是不通煤气/天然气的。项目地处青浦新城17号线旁，在售公寓面积约42-72㎡，不限购公寓楼盘，4.5米层高loft公寓，出售总价175万起。美瑞清河湾为什么这么便宜，只因为这是公寓产品，所以就便宜。

项目全称：美瑞清河湾

物业公司：上海美瑞物业服务有限公司

开发公司：上海美瑞置业有限公司

具体位置：美瑞清河湾地址位于上海市青浦区清河湾路1278号，地处盈顺路与清河湾路交汇处。

区域定位：美瑞清河湾与上海中心城区市政府办公楼直线距离约36公里，位于东经121.106845度，北纬31.178311度。

区域板块：青浦区青浦周边板块。

楼盘特点：上海稀缺45米层高loft公寓，不限购不限贷，户户朝南，南北通透，居家如我，随梦随心。

房屋类别：上海loft公寓楼盘。

租售类别：上海公寓出售。

面积区间：美瑞清河湾在售公寓面积42-72平方米。

户型说明：全南户型，南北通透（面宽约4.2米，进深约11米，层高4.5米）

出售价格：美瑞清河湾公寓价格为总价175~230万元，单价32000元/平方米。

租赁价格：暂无美瑞清河湾公寓租赁价格信息。

付款方式：首付50%。

交付标准：毛坯（loft需自己做隔断，免费提供设计方案）。

建成时间：2019年11月建成。

产权年限：美瑞清河湾不是70年产权，是50年产权。

拿地时间：2013年

楼层状况：地上13层+地下2层停车场。

绿 化 率：20%

室内层高：室内层高为4.5米，loft公寓设计风格。

物业费用：3.5元/平方米·月。

水电费用：水费：5元/吨，电费：0.7元/度。

电梯配置：3部电梯，每层13户。

车位配套：车位比为1比1（车位可租可售，价格待定），停车费待定（目前不收费）。

轨道线路：轨道交通17号线地铁站-漕盈路（1.3公里）。

公交线路：美瑞清河湾公寓楼盘附近有青浦13路、青浦7路、青浦9路、青浦16路、青浦24路等公交线路。

周边购物：青浦八字桥菜市场，漕盈路菜市场，万寿菜市场，悦享优鲜生活超市(卓越店)，联华超市(青河湾店)，百联青浦购物中心，好又多(清河湾路店)，家乐福(上海青浦吾悦广场店)，联华超市(盈港路店)。

邻近学校：清河湾中学，青浦区逸夫小学，青浦区实验中学，上海市青浦区尚美中学，复旦大学附属中学(青浦分校)，上海工商信息学校，上海市青浦区第一中学，上海青浦平和双语学校，青浦瀚文小学，青浦区庆华小学。

附近医院：上海同德医院，上海市青浦区中医医院，复旦大学附属中山医院(青浦分院)，上海清河湾康复医院，上海青城医院，盈浦街道社区卫生服务中心，青浦区香花桥街道社区卫生服务中心，上海仁博医院，上海市青浦区朱家角人民医院。