《源昌幸福金街》：沿街重餐饮现铺

 火爆的上海商铺销售中！稀缺硬通货，投资兼自用两相宜，买到就是赚到

楼盘地址：崧泉路华科东路交界处，离轨交17号线金汇路站步行500米。距离崧泽高架入口1.5公里，到达虹桥机场15分钟

宝龙广场距本楼盘仅355米（数据来自高德地图）

源昌幸福金街楼盘情况

1）楼盘介绍：楼盘总占地面积2.8万方，总建筑面积8.5万方，其中商业总建筑面积1.2万方。楼盘风格以美国褐石建筑风格外观设计，定位打造以中高端重餐饮为主，集购物、休闲娱乐为一体的沿街商业街。

2）产品性质：沿街重餐饮产权商铺，通燃气（1-2层/1-3层）

3）产品面积段：91平米～380平米

4）产品总价：396万起

5）产品其他相关信息：

上海商铺层高：4.5米

上海商铺面宽：3.5～10米

上海商铺进深：5～14米

源昌幸福金街商铺物业费：8元

源昌幸福金街店铺电费：1.6元

源昌幸福金街店铺水费：5元

源昌幸福金街商铺得房率：95%

土地年限：40年

车位：楼盘自有车位682个，其中地下543个，为小区地下停车位，139个地上停车位

物业公司：上海宝龙商业物业管理有限公司青浦分公司

开发商：上海源昌置业有限公司

招商模式：售楼处推荐经营商家或购买业主可自行经营。目前，已入驻商家10家以上，其中有全上海29家连锁火锅网红店的吴老幺火锅火爆开业。另，麦当劳星巴克等洽谈中。

源昌幸福金街楼盘产品优势

1.通天燃气，可重餐饮，可24H营业时间不受限制，全业态商铺。根据市场出租情况，租金3～7元左右，目前投资回报率在3-6%左右。

2.轨交旺铺：距地铁17号线汇金路地铁站500米；汇金路公交枢纽中心近在咫尺，每天来往乘坐地铁和公交人口络绎不绝，提供强大人流支撑！

3.超高得房率95%，使用面积超大，一、二楼都是4.5米挑高，部分商铺可以做成三层使用，物超所值。

4.商铺面宽3.5米-10米，超大面宽，展示面曝光率超大。

5.隶属于上海市重点打造的赵巷商务区将引进大批量产业链，届时引入15万的工作的岗位。也是距大虹桥和市区最近的板块。

6.楼盘周边33个住宅社区，约20万人口。可重餐饮商铺较为稀缺，强大的居住群体，消费力更是有目共睹；

7.与35万方宝龙广场近在咫尺，其中宝龙15万方写字楼，与之相辅相成，带来更多客流；楼盘西侧28万方的2个商业办公楼。