恒越华鼎广场（前滩新天地）
恒越华鼎广场位于海阳路与上南路的交汇处，项目是集品牌零售，主题餐饮，休闲娱乐，亲子教育于一体的三林商业街区新地标，服务于三林前滩前沿生活体验的新天地。
前滩被誉为“第二个陆家嘴”之称的前滩仅2公里，前滩是由陆家嘴集团整体布局开发打造的升级版陆家嘴，整个板块总占地2.83平方公里,规模比原来更大，相当于2.6个陆家嘴。铁狮门、新鸿基、太古里、香港置地等擅长高端项目开发商正在前滩开展大开发。“2.0版”的陆家嘴,如今已几近饱和，“3.0版”的前滩目前已经高楼林立（近5年前滩板块的房价上翻5倍，从以前的2万多，到今天已突破10万）前滩即将成为上海面向全世界的新名片，再看后滩以中央商务区为主；众多央企总部及政府部门在这里办公，同时三林镇处在世博板块，这里见证了中国的文化推向全世界，承载着整个浦东的文化传承。
恒越华鼎广场交通
恒越华鼎广场地理位置非常优越，地处中环之内，距东方体育中心1.8公里，世博园3公里，人民广场及陆家嘴商圈8公里，上海南站10分钟车程，迪斯尼20分钟，浦东国际机场30分钟，车程10分钟以内即可到达上海各大金融商圈。众所周知，上海中环线以内的交通网络四通八达。
恒越华鼎广场门口的上南路是浦东新区南北轴发展主干道，项目往南3分钟即可上中环，5分钟到外环，通过3桥：南浦大桥、徐浦大桥、卢浦大桥，4条隧道：打浦路隧道、龙耀路隧道、上中西路隧道、西藏南路隧道即可贯穿整个上海。项目周边多轨道地铁线路环绕，8号线杨思路站仅500米，上南路站800米，灵岩南路1000米，众多公交线路780，795，572，84，755路直达陆家嘴，徐家汇，人民广场等繁华地段，便捷的交通网络，将为项目导入大量的商务人群，未来发展不可估量。
恒越华鼎广场周边配套
周边配套，项目旁边就是上海明珠医院（三甲医院），东方医院，杨思医院等，
区域内幼儿园，小学，中学30多所如：杨思高级中学，惠灵顿外籍学院，新世界实验小学等，目前区域内常住人口高达60万人左右，流动人口25万左右，以恒越华鼎广场为核心2公里内大小的小区近40个如：金苹果，海阳新村，飞旺家园，上南山水苑，蝶翠苑，翡翠上南，东方悦达，翰城国际，凌兆新村，东旺名苑等都是上千户大型社区。而我们项目又是周边1.5公里范围内唯一一个商业街区，项目开业后必定成为周边常住人口及商务精英休闲娱乐的绝佳场所。
恒越华鼎广场租金
恒越华鼎广场位于三林核心位置海阳路上南路交汇处，售楼处在1号楼这个位置，周边配套非常成熟，紧挨着项目的有：4S店，二手车交易市场，上海明珠医院，东方医院南院（三甲），杨思医院，杨思中学，以及项目本身的和颐至尚（4星级）酒店，重点强调的是项目西面1.5公里即将落成的前滩中心CBD商务区，打造前滩新地标，另项目坐拥集中大型居住社区，周边常住人口40万，住宅价格6-8万/平，房屋租赁市场更是供不应求，出租价格一房：5000-6000元/月，二房：7000-8500元/月，三房：8500-15000元/月，周边商业普遍都是住宅底商相对陈旧，但是租金已高达15-22元/平/天，个别位置更是高达25-30元/平/天，由此可见我们商铺的投资增值空间巨大。
恒越华鼎广场开发商
开发商（上海越腾房地产有限公司）在浦东深耕20余载，在浦东开发了20多个精品楼盘，如：川沙妙境公寓，张江贝越佳园，张江商业广场，川沙商业广场，高行家园，翔川家园，曹路恒越荣欣广场等，在浦东已有一定的知名度及丰富的商家资源，在政府部门的支持下，本项目恒越华鼎广场（前滩新天地）是继恒越荣欣广场之后打造的第二大商业代表作，项目集品牌零售，主题餐饮，休闲娱乐，亲子教育于一体的三林商业街区新地标，服务于三林常住人口及前滩高端商务人群的生活体验新天地。
恒越华鼎广场产品介绍
恒越华鼎广场总建筑面积5万方，由四栋楼组成，1号，2号楼为商业；3，4号楼1-2层为商业，3号楼3-9楼是办公，10-19层是颐和至尚（4星级）酒店，4号楼3-11层是公寓，4幢楼由连廊相互贯通，南北两侧均设计有自动扶梯直达二楼，另外每栋的内侧都配备有三菱电梯，消费客群也可乘坐直梯到达二楼，大大增加了人流循环动线，尤其是我们项目自带大型中央广场，一楼外沿街还拥有宽达10米的步行街道，必将汇聚更多消费人群。
【面 积】54㎡~110㎡
【单 价】8.5-11万/㎡
【总 价】400万-3000万
恒越华鼎广场招商品牌：
1号楼：外沿街重餐：望湘园 胡桃里音乐餐厅 蓝枪鱼西餐酒吧 象山海鲜大酒楼 红麒麟火锅 麦当劳 江南村镇银行等。
步行街品牌零售：巴黎贝甜 全家 星巴克 华为体验店 屈臣氏 饮品奶茶 必胜客 图门烧烤等
2号楼：
一楼日常配套：联华超市 周大生珠宝 浦发银行 南洋昂立 水果店 面包房
二楼餐饮：朝天门火锅 千岛湖鱼头 三楼整层：悦牙口腔
3号楼4号楼业态：
一楼以日常休闲配套如：美容美发 康道推拿足道 瑞之堂女性健康中心 棋牌咖啡 育婴房 儿童游泳 屈臣氏
二楼业态以休闲教育培训为主：思佳童音乐中心 瑞思少儿英语 舞蹈瑜伽 健身房 饮品店等
目前招商已完成95%，项目预计2020年5月1日试营业，为了保证整个商业街区更好的发展，项目由我们开发商统一经营管理5年，前3年每年保底租金回报率为5%，5.5%，6%，第4-5年实际租金1：9分成，整个项目全部框架结构，一楼层高5.5米，二楼4.5米，一楼均价：11万 二楼均价：9万
主力户型:60-120平 ,全部实体分割，独立产权，款清交房。即买即收益，买到就是赚到。
三林未来更精彩：从百年前的外滩，到1990年的陆家嘴，再延续到2012年的前滩，历史见证上海发展，一步步延黄浦江蔓延开来。前滩的打造，翻开了三林大发展的新篇章。
