一、基本信息
项目名称:前滩新天地
项目位置:上海市浦东新区三林镇上南路与海阳路交汇处
开发商:上海越腾房地产有限公司
运营商:
物业公司:上海浦东妙城物业管理有限公司
二、项目参数
建筑面积:50000㎡
占地面积:
销售套数:98套
首付比例:5成
面积:54-110㎡
总价:450万元起
单价:8.5-12万元/㎡
面宽:
层高:一楼5.5米,二楼4.5米
进深:
得房率:70%
物业费:18元/月/平
交房时间:现房
产权性质:
产权年限:40年
拿地时间:2009年拿地,2016年动工,2018年拿预售许可证
交通情况:地铁8号线 杨思 地铁站-1号口,出站步行约998米
三、运营模式
统一招商运营管理,前三年保底回报5%,并免费为业主提供第4-10年的VIP招商服务。运营方式灵活,投资价值最大化。
四、项目卖点
商铺优势:
1、实体分割,独立产权
2、现房,款清交房,即买即收益
3、通天然气,可做重餐饮。
4、首付5成,无溢价。
5、前滩0距离,中环以内。
6、6、7、8、11号线环绕,10分钟到达上海南站,20分钟内可以到达️浦东机场、陆家嘴、徐家汇、迪士尼等各大繁华商圈。
7、配套:2公里范围内有世界顶级贵族学校惠灵顿外籍公学、中粮前滩海景壹号,东方医院(三甲医院)、前滩中心(CBD区商务新地标)周边40多个大型小区,坐拥60万常住人口,25万流动人口。