青浦安联湖山悦售楼处在售房源面积：洋房： 88㎡：3/2/1  98㎡：3/2/1；叠墅：上叠约建筑面积106㎡3房2厅2卫，中叠建筑面积约132㎡4房2厅2卫，下叠建筑面积128㎡4房2厅3卫。洋房报价：单价39000不到，298万起。叠加报价：中叠单价40000不到；上叠价格500万左右；下叠价格620万左右

第一部分：核心信息

项目名称：安联湖山悦

项目地址：上海市青浦区淀园路188弄

单价区间：均价4.06万/㎡

区域板块：青浦区朱家角板块

所属商圈：朱家角商圈

容积比率：1.25

装修情况：洋房精装 叠墅简装（地下室毛胚）

绿化比例：35%

建筑风格：新中式

得房比率：待定

交房日期：2024年12月底

开发公司：上海迈信房地产开发有限公司

产权年限：70年

拿地时间：2021年

小区户数：582户

楼盘栋数：27栋

物业类型：住宅

楼层层数：洋房：8层，叠加：5层

房屋层高：约4.5米

梯户比例：洋房1梯2户

楼间距离：洋房：30米；叠加：15米

第二部分：基本信息

占地面积：50354㎡

建筑面积：99961.49

车位配比：1：1.27

物业公司：邦宁物业

物业费：地上3.45元/平米，地下1.75元/平米

地铁轨交：地铁17号线：约2.4公里地铁17号线淀山湖大道站，10站可达虹桥交通枢纽，并于虹桥火车站内换乘地铁2、10号线，通达上海，畅达世界。

公交配套：青浦29路/15路/19路公交车（公交站台距离项目约555米 数据来源高德地图）3站直达17号线地铁淀山湖大道站

交通配套：崧泽高架、G50、淀山湖大道、沪青平公路、沪苏嘉城际铁路（上海示范区线）等干道形成多维交通路网，通达上海主城，畅达长三角。

商业配套：17号线淀山湖大道站附近有万达茂（距离项目约2.6公里）、东渡蛙城（2.6公里）、吾悦广场（约4公里）、满天星399 等近百万商业！

医疗配套：周边复旦大学附属妇产科医院青浦分院（建设中距离项目约2㎞）、朱家角人民医院、复旦大学附属中山医院青浦分院、上海市儿童医院长三角示范区医学中心（规划中）环伺。先进的医疗设备，舒适的就医环境，完善的医疗配套，为健康保驾护航

教育配套：青浦平和幼儿园、朱家角幼儿园、诗韵幼儿园、青浦区橙黄橘绿幼儿园、上海青浦兰生学校、复旦五浦汇实验学校、朱家角小学、青浦区实验小学御澜湾校区、复旦大学附属中学、青浦平和双语学校、青浦区实验中学、朱家角中学。（平和双语学校、复旦附中青浦分校等硬核名校都在项目直线距离约3km内）

生态配套：朱家角古镇、淀山湖、课植园、环城水公园、东方绿舟、上海曲水园、青西郊野公园、海棠公园（青浦区“十四五”规划重大工程之一）