浦东新区写字楼出租，海阳西路399号办公楼租赁房源位于前滩商务区核心地段的甲写字楼由陆家嘴集团打造，总高三十一层，总建筑面积为9.4万平方米，整层面积约2300平方米，拥有70%的得房率，室内层高为3.1米，各项指标都十分出色，是前滩区域的精品写字楼项目。

海阳西路399号的租户定位于知名外企，整层出租，不做小面积分割，这还是有一定的门槛的，从而保证了写字楼内客户的整体品质。海阳西路399号写字楼由陆家嘴物业进行管理，物业费为45元每平米每月，这个价格相对不算便宜。写字楼共有12部高档客梯，地下车库的车位数量充足，为678个，提供24小时安保和监控。

海阳西路399号所在的位置十分理想，周边被多处前滩地标项目环绕，西侧为前滩香格里拉酒店和前滩中心写字楼，北侧为一处绿地，并有地铁站出入口，南侧是海悦华庭和弘文华唐公寓，东侧则是铁狮门的知名项目：晶耀名邸和晶耀前滩写字楼。此外，半径800米内还有惠灵顿学校、前滩太古里、前滩休闲公园、东方体育中心等生活与休闲资源。

《上海办公楼租赁房源参数信息》

海阳西路399号基础信息

名称： 海阳西路399号

租金：6.5 ~8.5 元 /m²/天

建筑面积： 94180m²

楼层： 19层层高： 3.1米

客梯数： 客梯8部，货梯4部

网络： 电信、联通、移动

物业费： 45.00 元/㎡·月

物业公司： 上海陆家嘴物业管理有限公司

空调： 中央空调

空调开放时间： 周一至周五，9:00至18:00 周六9:00-12:00

停车位： 678个

停车费： 800 元/月

地址： 浦东 - 前滩海阳西路399号

地铁： 6号线 东方体育中心298米、 8号线 东方体育中心298米、 11号线 东方体育中心298米

入住企业： 柯尼卡美能达办公系统（中国）有限公司