徐汇苑大厦位于上海市徐汇区中山南二路1089号，地理位置优越，地处徐家汇商圈，正对八万人体育场、以上海大舞台、上海游泳馆为邻。交通便利，地铁11号线、1号线、3号线、4号线经过徐汇苑大厦，另有十多条公交线路环绕周边。徐汇苑大厦是一栋28层甲级智能化办公楼，原名航新大厦，也是上海知名高档办公楼之一，商务楼内设施齐全，装修现代，办公室内房型方正，光线明亮，租金合理，超高的性价比。非常适合创业型企业或小微型企业。徐汇苑大厦目前租赁价格在4.5-6元之间，租金价格不贵。

区域定位：徐汇苑大厦距离上海中心城区人民广场直线距离6.6公里。

楼盘特点：办公楼靠近内环高架路，交通方便，周边有5条地铁环绕，办公室装修精美，办公楼高档大气，上海写字楼租房客户首选商务楼。

区域板块：徐汇万体馆板块。

物业类别：上海徐汇高级商务楼。

租售类别：上海办公室出租。

面积构成：写字楼面积区间为134-1273㎡。

得 房 率：70%

出售价格：暂无徐汇苑大厦写字楼出售价格信息。

租赁价格：徐汇苑大厦办公楼租金价格为4.5-6元/㎡/天。

付款方式：上海租100平米办公室客户押三付三。

交付标准：上海最好的办公楼装饰标准。

建成时间：2003年11月建成。

产权年限：50年产权。

楼层状况：地上25层，地下2层。

室内层高：层高3.4米，净高2.7米。

物业费用：28元/平方米·月。

空调系统：中央空调。

空调开放时间：周一至周五 8:30-18:30 周六9:00-12:00

电梯配置：三菱牌电梯，客梯6部，货梯1部。

车位配套：共250个停车位，月租1200元。

网络商家：电信、联通、移动。

楼盘配套：商务楼内设有星巴克(徐汇苑店)、海域装饰。

轨道线路：地铁11号线上海泳泳馆站；地铁3号线漕溪路；地铁1号线、地铁4号线上海体育馆站；地铁12号线龙漕路站。

公交线路：周边有49路、56路、89路、92路、120路、122路、138路、157路、167路、198路、218路、315路、342路、456路、703路、704路、704路B线、718路、720路、721路、754路、808路、824路、923路、926路、957路、985路、大桥六线、沪松专线、徐川专线等公交线路。

邻近酒店：如家快捷酒店(上海徐家汇八万人体育场天钥桥路店)，海友酒店(徐家汇万体馆店)，新惠宾馆，莫泰酒店(八万人体育场天钥桥路店)，兴友宾馆(体育馆店)，徐汇苑酒店式公寓，徐汇苑酒店式公寓，锦江之星酒店(上海徐家汇天钥桥路店)，云睿酒店，上海馨乐庭徐家汇公寓酒店(徐家汇店)，徐汇苑酒店式公寓。

周边餐饮：五月罗马海鲜自助餐厅(百脑汇店)，龙华素斋馆(龙华古寺店)，醉辉皇(朵云轩店)，肯德基(漕东餐厅)，全启和美食(天钥桥路店)，味美多蛋糕，阿德生煎(龙华店)，和记小菜(新东亚大酒店店)，上海小南国(飞洲国际广场店)，贝琳达老居羊肉馆(徐汇店)。

附近银行：中国建设银行24小时自助银行(天钥桥路店)，中国工商银行离行式自助服务区(上海分行地铁支行上海体育场站)，中国银行(徐汇苑支行)，中国银行24小时自助银行(徐汇苑支行)，中国农业银行(上海龙华支行)，中国工商银行(天钥桥路支行)，中国邮政储蓄银行(上海体育场支行)。

开发公司：上海航新房地产有限公司  

物业公司：航旭物业管理有限公司

租售中心：徐汇苑大厦租售中心全体员工欢迎上海租写字楼客户到来，我们用专业的角度为您分析企业选址的利弊，把徐汇苑大厦最好的商务楼租赁房源呈现给您。