国科大厦位于上海市杨浦区控江路1023号，项目地处上海市五角场城市副中心繁华商业地段，南邻国科路，北靠国权路，西起政仁路，往东步行30米左右就可到达五角场区域的主干道黄兴路，是集商业、办公、公寓、休闲于一体的综合性CBD项目。楼下是工商银行、吉买盛杨浦区大剧院。附近有22.4万方杨浦公园，是天然氧吧。

国科大厦公寓：在售公寓在21层，公寓户型方正，全明超大落地窗，高区大美视野，通燃气，生活成本低，物业费才3.3平/月。智能家居全屋定制，豪华装修带地暖、中央空调。

国科大厦办公室：办公室采光好，可注册公司，均为洗手间公用办公房，得房率高，大厅入住气派。每套房间可自由装修隔断。对上海租写字楼客户业态不限制、租户有教育培训。健身工作室。物流、外贸、商业公司等。

区域定位：内环旁，距内环入口1公里，距离上海中心城区人民广场直线距离7.8公里。

楼盘特点：公寓楼盘近地铁，出行方便，周边配套好，水电煤全通，可住人可办公，医疗教育一应俱全。

区域板块：杨浦杨浦公园板块。

物业类别：上海公寓，上海办公楼。

租售类别：上海公寓出售，上海办公室出租。

面积构成：140-246㎡，整层面积819㎡。

出售价格：公寓售价35000元/平方米。

交易性质：公寓房为二手流程，一手税费。

租赁价格：写字楼出租价格2.18元/平方米/天。

付款方式：80%，可贷10年,上浮约10%。

交付标准：精装修公寓交付；办公室遗留装修。

建成时间：2011年08月建成。

产权年限：50年产权，产权年限2003年-2053年。

楼层状况：地上23层，地下1层。

室内层高：净高2.75米。

物业费用：3.3元/平方米·月。

水电费用：水5元/吨，电费1～1.4元/度

煤气费用：3.77~4.07元

空调系统：自装空调。

电梯配置：3梯4户。

室内设施：通燃气，上下水。

车位配套：共210个停车位，包月150元， 10元/小时。

网络商家：三网通，业主可自选网络供应商。

楼盘配套：楼盘自带购物中心，楼内设有中国工商银行。

轨道线路：地铁8号线黄兴路站；地铁12号线隆昌路站；地铁18号线江浦路站。

公交线路：周边有6路、169路[低谷定班]、220路、308路、870路、大桥四线、103路、115路、137路、522路、874路等公交线路。

邻近酒店：海友酒店(黄兴路地铁站店)，贝壳酒店(黄兴路地铁站双阳路店)，99优选酒店(上海北外滩延吉中路地铁站店)，双阳精品酒店，海友酒店(双阳路店)，宜必思酒店(周家嘴路店)，如家商旅酒店(上海杨浦区延吉中路地铁站店)，华渝时尚酒店(五角场店)。

周边餐饮：象山海鲜(双阳路店)，光头羊肉汤，良永小菜迎宾斋(隆昌路店)，麦当劳(吉买盛餐厅)，正宗兰州拉面(双阳路店)，茶小妹，香港老铺，九牛王潮汕牛肉火锅(双阳路店)，老北京前门烤鸭(双阳路店)。

附近学校：上海市控江中学，上海外国语大学附属双语学校，上海市控江初级中学，上海市杨浦区二联小学，控江二村小学-低年级教学区，上外双语小学部。

周边购物：阳普永吉菜市场，阳普龙门菜市场(NO.21)，乐家福农贸市场，吉买盛超级生活广场(控江店)，百领优购超市，ALDI奥乐齐(杨浦延吉店)，大润发(杨浦店)，百联滨江购物中心，紫荆广场(江浦路店)。

开发公司：上海国货房地产开发有限公司

物业公司：吉波物业管理有限公司

租售中心：国科大厦有个人公寓出售，做生意需要周转，现其他项目急需套现，现委托租售中心打理此房，我们经理已面谈房东，各种资料齐全，无任何抵押贷款，流程非常清晰！购买上海公寓的客户可直接与公寓租售中心工作人人员联系。