海豚湾办公楼位于上海市浦东新区海科路777号，附近有地铁13号线和16号线经过，项目位于金科路与海科路交汇处。五大产业园环绕海豚湾，地理位置非常优越。写字楼项目共分为18栋办公楼组成，两期开发建设而成，二期开发三个街区和17栋2000平米左右的独栋办公楼，每栋楼还设计出100-300平米大小的庭院、露台、屋顶花园等，得房率80%，非常实惠。目前已经招租了大半，已经入驻的企业有国际品牌幼儿园3栋，餐饮一栋，美年大健康一栋，星巴克等。

区域交通：海豚湾距离上海中心区域直线距离12.9公里，距离中环路直线距离850米，距离罗山高架路直线距离1.9公里。

楼盘特点：张江高科 独栋办公楼 送空中花园 适合企业总部。

区域板块：浦东张江板块。

物业类别：标准写字楼，独栋办公楼。

租售类别：上海浦东张江写字楼出租。

面积构成：最小面积30平米，整层面积2000平米。

出售价格：暂无海豚湾办公楼出售信息。

租赁价格：写字楼租金价格3-6元/平方米/天。

付款方式：押三付三，上海租500平写字楼客户可谈。

交付标准：写字楼交付标准为毛坯房。

建成时间：2019年06月建成。

产权年限：50年。

楼层状况：地上4层，地下1层。

室内层高：净高3米。

物业费用：15元/平方米·月。

空调系统：中央空调。

电梯配置：客梯2个(三菱)，货梯1个。

车位配套：259个停车位，月租600元。

网络商家：电信，联通，移动。

轨道线路：地铁13号线中科路站；地铁16号线华夏中路站；地铁2号线金科路站。

公交线路：海豚湾写字楼附近有浦东58路、浦东25路、南川线、浦东70路、188路等公交线路。

邻近酒店：智选假日酒店(张江店)，锦江之星品尚(上海张江高科园区酒店)，上海张江海科雅乐轩酒店，上海希悦尔酒店式公寓，全季酒店(金科路店)，上海高永茂公寓(顽皮熊熊分店)，上海翡翠花园酒店(张江高科技园区店)，筑桥居·后社。

周边餐饮：面舞丝路牛肉面(张江店)，廊亦舫(2049翡翠公园店)，宴羊楼(纳贤店)，喜月(绿地·缤纷广场张江店)，荣兴酒家(绿地·缤纷广场张江店)，麦当劳甜品站(绿地·缤纷广场张江餐厅)，最长安，诺华餐厅(内部使用)，今日潮牛(2049翡翠公园店)，老乡鸡(2049翡翠公园店)。

休闲娱乐：足浴按摩，乐摩吧专业按摩(绿地·缤纷广场张江店)，寻·谧Spa，明星辰休闲保健会所，畅梦游戏，LIL AWADI THAI SPA丽·拉瓦迪泰式古法按摩，畅梦游戏，抓娃娃机，镭战大联盟真人CS(张江店)，网鱼网咖(张江绿地缤纷店)。

开发公司：上海兴科置业、张江高科技园负责开发公司

物业公司：张江高科技园开发股份有限公司