金桥一方雅苑地理位置优越，在售商铺位于凌河路777弄。金桥一方雅苑在10年的整体商业运营之后，目前项目价值已奠定了基础，未来的租金上升空间及租金回报身为可观。住宅项目由14栋多层电梯房和3栋小高层组成，周边加上本小区常驻人口26万人。周边居民区132个，写字楼20栋，酒店25加，餐厅889个。

商铺所在金桥板块目前拥有3条地铁线和1条建设中的高铁站。12号线（杨高北路站距离本案900米左右）、地铁6号线五莲路站（距离本项目1.6公里左右），9号线金桥站距离本案1.8公里，未来的21号线就设置在小区门口，交通非常便利。沪通铁路将衔接南通、上海。沿途经过张家港、常熟、太仓等县市。同时未来还将与沿江高铁会合，连接南京、合肥、武汉、成都及重庆。往南既可到达上海东站，可以换乘前往湖州、杭州方向的高铁，目前金桥的出行十分便利。

在售面积段:220平米-2272平米，沿街商铺自带流量人满为患；华丽挑高，一套商铺四层尊享；成熟商业，小区云集消费力强；70年产权，住宅用地使用年限；业态丰富，重餐饮、休闲娱乐业。

区域板块：浦东金桥板块。

物业类别：上海沿街商铺。

租售类别：上海商铺出售。

面积构成：店铺转让面积区间220-2272平方米。

付款方式：首付50-70%。

交付标准：毛坯房店铺。

建成时间：一期2005年建成。

产权年限：70年产权。

楼层状况：1-3层商铺。

室内层高：首层5.8米。

物业费用：1.5元/平方米·月（住宅）

室内设施：上下水，可重餐饮店铺。

车位配套：门前公共停车位。

轨道线路：地铁12号线杨高北路站；地铁6号线五莲路站；地铁9号线金桥路站。

公交线路：周边有799路、浦东72路、大桥四线、1010路、182路、843路、455路、638路、791路、799路、浦东78路等公交线路。

邻近写字楼：金桥翡翠商业楼，邵记传菜餐饮管理有限公司行政办公楼，金桥151大楼，金源商住大厦，富利达商务楼，富利达商务楼，巨丰文化广场，巨丰大楼，银桥大厦，阳光·金桥商务港。

附近学校：上海外国语大学附属浦东外国语小学，上海市浦东新区凌河小学，上海市民办金苹果学校，高行中学，上海市浦兴中学，上海市浦东新区福山证大外国语小学，浦东新区华高小学，浦东新区华高小学。

周边企业：蓝村啤酒厂，上汽通用凯迪拉克工厂，上海海立电器有限公司(西厂区)，上海拖内总部制造基地金桥工厂，上海浦东新峰浮球阀门厂，上海星申机械有限公司，浦兴大爱乐业园，高行镇人民政府。

开发公司：上海新都汇商业投资有限公司

代理公司：上海宅畅营销策划有限公司

物业公司：金桥一方物业管理有限公司