新华悦都位于嘉定区南翔板块,属于50年产权的商办项目,距离南翔古镇3.2公里,附近的商办项目较少,对于有资金没有购买住宅资质的客户是很好的选择。交通方面,距离桃浦新村站1.9公里,到上海西站仅4站路,对于自驾客户,周围三公里内是沪嘉高速和外环高速,交通便利;环境方面,旁边就是银翔湖公园,周末带孩子过来野炊,或者平时散散步都非常方便;配套方面,项目对面是海伦堡爱ME城市,新影商务中心,周围学校有上师大附属第二小学。综合而言,项目附近配套成熟,小区品质较高,适合客户作为投资或者自用。
区域板块:嘉定南翔板块。
物业类别:商铺+办公楼别墅+公寓。
交房时间:2017年建成。
楼层状况:公寓楼(主楼)15层
物业费用:15元/平方米·月。
电梯配置:主楼客梯3个(蒂森克虏伯)。
车位配套:共100个车位。
轨道线路:距离项目1.7公里,地铁11号线桃浦新村站。
公交线路:周边有嘉定126路、193路、828路等公交线路。
楼盘特点:办公商墅,单价2.1万,西上海,北虹桥,银翔湖边上。
开发公司:上海天下一家置业有限公司
物业公司:上海新华物业管理有限公司
产品一、商铺
产品性质:自营,独立产权
面积:166-285平米
单价:3.5万左右
总价:600万起
户型:商铺一楼挑高4.5米、二楼挑高4.5米
开间:7-8米、
进深:9-18米
物业费:7.8元/月·平方
产品二、办公别墅
面积:550-580平(地上两层约330平左右,地下约220平左右。
总价:1200万起
产权年限:50年产权。
花园:前后花园约100平
停车位:赠送地下车位两个
层高:一层高3.6米、二层3.3米
地下层高:2.9米、局部2.65米
物业费:地面4.8元每月每平米.地下1元每月每平米