金山区是上海的南大门,辐射整个长三角区域,北临松江区、青浦区,西临浙江嘉善县、平湖市,东临奉贤区、南临杭洲湾。区域发展以生态型旅游文化和海洋经济为核心,统一集团、上海南侨食品、旺旺集团、西门子、和辉光电等纷纷在此扎根开拓。
距离项目5公里的国家4A级旅游景区-金山城市沙滩,每年都会举办风夏音乐节、德国啤酒节、世界女子沙排赛等大型活动。高峰期每天游客可达5万人,全景区年接待游客量超过260万人。再加上同区域内的3A景区全国最美休闲渔村--金山嘴渔村的年近百万游客量。周边还配有水上飞机、上海最大海洋公园、最大湿地公园以及廊下郊野公园等其他经典。单靠景区及附近商业区无法满足如此巨大的消费需求,其影响力足以覆盖项目周边6、7公里内的所有商业场所。
杭州湾跨海大桥也能快速链接新城与宁波,极大提升金山新城的杭州湾枢纽功能,为项目所在区域带来更多消费能力。
项目交通便利,除了数十多条公交路线外,附近的地铁22号线可30分钟直达上海南站(未来可提速至15分钟),无缝连接1号、3号、5号线,从而到达上海各个区域。同时区域内有多条高速公路,其中距离G15高速路口仅5分钟,可快速到达上海市区及周边城市。
晶珑丽榭红星、万达旁,新城核心地段
面积:66-140平米
总价:200-350万,首付五成,贷款五成
产权:40年(现铺)
层高:1F4.5米起
物业费:2.4块
物业类型:(可自营、托管、户户可做重餐饮)
状态:入驻商家90%,营业中!
区位:金山新城区政府旁距金山万达广场、红星国际广场一路之隔!
项目卖点:
1.住宅底商户户可做重餐饮
2.成熟地段收益稳定
3.可自营可托管
4.超低单价买到即赚到
项目位于金山新城核心区域,周边30个成熟小区,20万常住人口,人流量有保证!
轨交22号线(直达上海南站30分钟)
入驻商家世纪联华、复美大药房、望金山、吉祥混沌、兰桂坊、民泰银行、贵州茅台等。
体量:120套
晶珑俪榭住宅底商分为4栋楼。都是纯沿街商铺,一二楼是分开独立对外出售。
一楼层高4.5米(一楼可往下挖90厘米,层高可达到5.4米)。
二楼层高4.5米(另有1.5米的设备夹层,可达到6米层高)。
建筑面积在50到280平方不等,总价160万起,90%已有商业入驻使用,买了立即可以享受收入。