公园央墅位于杨浦区控江路，内环旁的海派商墅，南靠北外滩，距离黄浦江岸约3.5公里。上海独有别墅，独栋别墅花园老洋房，现房出售。建发·公园央墅，全面融合“景观-空间”一体化设计理念，从整体规划到细节质感皆用心考量沉淀一座城市的骄傲，以孤品登临世界疆域，外滩风云，时代序幕！前排美墅，后排私享空间，自然庭院--赠送面积约350-900㎡，私家泳池、影剧院、健身房，SPA美容室、客房等自由掌控，媲美五星级酒店的舒适享受。每户约20余个专属停车位，附赠精致入户大堂，即便再多座驾停泊亦无需拥挤。

不限购不限贷，可做为办公总部、会所、餐饮、居住等多功能使用（通燃气）。

区域板块：杨浦控江路板块。

物业类别：上海独栋办公楼别墅。

租售类别：上海独栋写字楼出售。

面积构成：办公别墅面积区间1200-5600㎡。

出售价格：办公别墅起售价46000元/平方米。

租赁价格：暂无别墅出租价格信息。

交付标准：毛坯房独栋办公楼别墅。

交房时间：现房办公别墅出售。

产权年限：50年。

楼层状况：主楼地上4F+B1B2、辅楼2F+B1。

室内层高：4.5米。

物业费用：17元/平方米·月。

电梯配置：每栋设有电梯1-2部。

室内设施：通燃气，游泳池，健身房，影剧院。

车位配套：每栋均赠送20个专属独立车位。

楼盘配套：周边有中国工商银行、泰晤士咖啡餐厅(控江路总店)、阿贵爆鱼、美又廉超市、平价水果超市(隆昌路店)等配套设施。

轨道线路：地铁8号线延吉中路。

公交线路：周边有28路、145路、577路[低谷定班]、813路、868路、870路、934路、大桥五线、6路、169路[低谷定班]、220路、308路、870路、大桥四线等公交线路。

区域交通：公园央墅坐镇内环旁罕贵地段，紧邻北横通道，位踞城市核心轴，距离陆家嘴CBD商务中心直线距离约5.6公里，距离北外滩约3.5公里路程，真正的交通枢纽地。

楼盘特点：户户专享阔绰风情庭院，集办公、接待、休闲、休憩等复合型功能于一体。

开发公司：上海兆发房地产开发有限公司

物业公司：怡家园（厦门）物业管理有限公司上海分公司