欢迎您【官方唯一指定网站】——【莘砖公路518号】办公+研发+独栋出售 长三角G60科创走廊桥头堡！
作为上海市首个“区区合作，品牌联动”示范基地，莘砖公路518号在机制创新、产业升级、城市更新、服务集成、国有资产和集体资产共同增值保值、土地集约利用等方面取得了良好的成绩；先后获得国家知识产权试点园区、上海市工业互联网产业基地、上海市3D打印产业基地、上海市产业园区转型升级试点园区、上海市“创业孵化示范基地”等多项荣誉，尤其是“区区合作，品牌联动”这一开发机制得到了中央和上海市委市府领导的高度肯定，被誉为产业园区开发的“新桥模式”。
莘砖公路518号将围绕“打造具有全球影响力的卓越科技园区”这一企业愿景，以“一座科技城、十家龙头、百家高新、千亿产出”来统领新一轮发展布局，着力推动以科技创新、产业创新为核心的全面创新，努力上海科技发展的新高地、城市建设的新亮点、产城融合的新标杆！
产品介绍
已建区域
一、松江科技精品园
精品科技园是莘砖公路518号在松江区打造的第一个产业园区，该项目采用分阶段建设招商的方式，于1995年启动建设，2007年整体竣工。项目占地168亩，建筑面积15万平方米，由27栋建筑组成，单层建筑面积达500-2500平方米，单栋建筑面积1500-20000平方米。
科技园内入驻了包括辰竹、山源电子、汉克、柏登亚、尤尼柯等优质企业，精品科技园的成功打造为莘砖公路518号后续的开发建设奠定了坚实的基础。
二、松江高科技园一期
该项目于2007年启动建设，2010年竣工。项目占地220亩，建筑面积24万平方米，由25栋多层研发楼、2栋高层办公楼、1栋服务楼组成，单层建筑面积达1200平方米，单栋建筑面积4000-23500平方米。
该项目的入驻率达100%，其中国内外著名的科技型、研发型的企业总部纷纷入驻，包括大唐移动、中交三航院、上水集团、乐普医疗、法国必维、瑞典途泰、海希通讯、泰尔重工、邦中高分子等。
三、松江高科技园二期
该项目于2011年启动建设，2013年竣工。项目占地146亩，建筑面积18万平方米，由9栋多层研发楼、3栋高层办公楼及棕榈广场（商业）组成，单层建筑面积达1200平方米，单栋建筑面积6000-26000平方米。
该项目的入驻率达100%，其中包括斗山机械、形状记忆、之禾集团、云汉芯城、云锡、法信机电等国内外知名企业。棕榈广场是科技城于2014年打造的首个商业中心，其中入驻了星巴克、来伊份、德克士、罗森、CoCo奶茶、荷特宝等品牌商业，以满足园区企业员工及周边居民的日常消费需求。2015年，在松江区政府大力支持下，棕榈广场一楼设立了松江区行政服务中心园区分中心，满足园区企业日常办理行政事务的需求；棕榈广场3楼为松江区税务服务大厅，园区企业办理税务事务更为方便。
四、科技绿洲一期
该项目于2011年启动建设，2015年竣工。项目占地150亩，建筑面积24万平方米，由11栋多层研发楼、2栋高层办公楼、1栋科技城展示厅及星天地广场（商业）组成，单层建筑面积达1200-3000平方米，单栋建筑面积3600-29000平方米。
该项目内入驻了德扬集团、领路人、光韵达三维、悦瑞三维、顿慧医疗、美的芯片、徐工汉云工业互联网、晶能生物、超星实业、海尔海创汇、虎巴网络、阿里云等知名企业。星天地广场作为莘砖公路518号继棕榈广场后的又一商业力作，于2017年8月8日开业。广场以海派文化为主线，为科技城的企业员工及周边居民提供了一个休闲娱乐的新选择。星天地广场作为集特色餐饮、时尚休闲、海派风情为一体的商业广场，入驻了多家品牌商户，包括重庆火锅、韩国料理、中式小吃、东南亚美食、音乐酒吧等。
五、科技广场双子楼
该项目于2011年启动建设，2014年竣工。项目占地25亩，建筑面积8.8万平方米，分别由21层和23层的两栋高层办公楼组成，裙楼的2楼设有可以容纳400人的多功能会议厅，以及多个会议室、VIP休息室等。
2016年“上海临港•中美中心”成立，分别在健康医疗、物联网、绿色及环保等领域建立“卓越中心”，通过合作交流、项目投资等模式，辅之以产业、金融、等方面的政策支持，为两国的高科技企业和成果的落地提供沃土；2017年“大专家.COM”平台落户双子楼，该平台以“互联网+医疗”的服务模式达到精准寻医、精准对接、精准治疗以及精准支付，并助力国家医改分级诊疗政策在全国各地的落地实施；2018年科技广场双子楼正式被命名为G60科创大厦并于二楼设立了G60科创走廊规划展示馆，集中展示了G60科创走廊的建设推进情况和城市风采。
六、华亭茗苑（公租房）
华亭茗苑于2012年启动建设，2016年竣工。项目建筑面积20万平方米。
华亭茗苑是上海市率先筹建的先租后售的公共租赁房，项目在建设过程中得到上海市政府、松江区政府的大力支持，是科技城为导入优质企业、留住高端人才而提供的居住保障。
小区内商业配套齐全，更有宋庆龄教育实验基地上海临松幼儿园、商业街、5万平米的社区公园，让入驻的高端人才能够在上海、在科技城安居乐业，与企业共谋发展。
七、智联广场
该项目于2016年启动建设，已于2018年竣工，占地36亩，建筑面积达6.3万平方米，由5栋单体建筑组成。外立面采用玻璃幕墙及陶板，组成钢琴键的形式，同时融入空中花园等绿色建筑设计理念，打造了人文生态的花园式商务办公。
已经有多家知名企业订购了该项目物业，包括“上海市著名商标”的企业网鱼网咖、多元化的产业集团东冠集团、“国内最专业的儿童互联网服务提供商”淘米公司等。
八、拉斐尔云廊
该项目于2015年启动建设，由国际知名的拉斐尔•维诺里团队整体设计。
该项目占地82公顷，规划建筑面积86万平方米，由26幢5A级办公楼组成。整个楼群的屋顶由太阳能光伏面板整体覆盖，呈总长1.5公里、总面积约10万平方米的“云廊”，堪称世界之最的城市产业长廊。上海世博会瑞士国家馆、米兰世博会中国企业联合馆已落户云廊。
九、科技绿洲二期
该项目（又称“核芯科技园”）于2017年启动建设，由莘砖公路518号与鸿元集团共同合作开发建设，旨在打造一流科技生态产业园，落地核技术应用产业；与众多国内外知名物联网企业合作并设立上海物联网产业化基地，引入产业链上下游企业；同时吸引产业相关的科技投资基金入驻。该项目的发展对推动城市发展、促进产业转型、提供就业岗位、增加税收等都有着积极的促进意义。
十、临港松江新城（中山）科技园
交通
公路 紧邻G60沪昆高速（免费双向匝道即将开通）、G15沈海高速。
地铁 距离地铁1号线、5号线(莘庄站)、9号线(九亭站)、12号线(中春路站)、22号线(新桥站)均约5公里。
公交 公交车站1814路（往返5号线）、153路（往返1号线）、1842路（往返9号线）、松莘B线（往返1号线）、园区固定班车（往返地铁站、大学城），班次频繁。
如果你是企业家，你会爱上它；如果你是上班族，你会舍不得离开它；如果你是投资家，你会觉得它就是未来。
这个主角就是临港临港·松江科技城，一个为企业量身定制“家”的项目。
出售小户型300~800㎡
出售整层 1036~1666㎡
出售独栋 4000~6000㎡
出售价格 1.2万起售
