欢迎您【官方唯一指定网站】——奉贤新城独栋厂房【上海盛闲 生命湾谷】出售

由国盛集团斥资13亿元打造的上海盛贤生命湾谷2000-5000平独栋厂房 50年产权9000元/平起。

上海盛贤·生命湾谷是由上海市奉贤区政府、国盛集团、长三角乡村振兴股权投资基金三方携手斥资13亿元打造以生命健康产业为主导的近25万平米的国际产业园区。

依托临港新片区更加开放的生物医药、国际医疗、健康服务等支持政策，生命湾谷以生命科技产业为先导，建设国际医药医疗产业集聚区。重点聚焦生物医药、高端医疗器械、国际医疗服务三大板块，建设智能医疗器械创新研发平台、医疗器械评审服务中心、生命健康专家委员会平台，打造集“研发、中试、生产、展示”为一体的三大功能平台，构建生命健康产业服务体系。

目前园区开发商已成为上海市生物医药行业协会、上海医疗器械行业协会会员单位，配套一期15亿规模的产业投资基金，可为入驻企业提供专业级产业服务与投融资服务。

园区布局规划

生命湾谷位于青港工业园区林海公路与G1501绕城高速出入口位置，交通极为便利。属于临港自贸区新片区范围内。

园区总占地165亩，容积率2.0，总建筑面积为242,960平方米，其中地上建筑面积215,960平方米，绿化率35%，机动车位1300个。预计服务200家企业，服务人员4000-5000人。

独栋标准厂房面积2600-9600平不等。合理布局形成3层厂房区域、4层厂房区域、人才公寓生活区、研发办公商务区。包含15栋3层厂房，9栋4层厂房和若干栋7层配套研发大楼、2栋人才公寓。

同时配套创客咖啡，会议中心、集中展示中心、孵化加速器平台、一站式运营服务中心、物业中心等商务配套和食堂、24H便利店、健身房等生活设施。

产品八大优势

生命湾谷园区为104工业土地性质，50年全新独立产权。3层厂房均为7.6米层高，4层厂房层高4.5-7.2米，可根据企业需求灵活分割，空间使用率高。首层载重2吨。同时园区配备32000KVA双回路电力，配置污水处理设施，供应燃气，具备医药医疗企业研发生产环评资质，满足入驻企业办公、研发、中试、生产、冷链仓储等多维度需求。

独栋厂房产品

生命湾谷在开发之初严格按照生物医药与医疗器械企业客户发展需求为根本进行规划，定制设计独栋标准厂房产品2000-6000㎡，同时在交付完工后会打造生物科技加速器，设计开发研发共享实验室、定制化研发实验室、共享GMP车间、精装办公室，可全方位满足企业的研发、生产、办公需求。

医药医疗产业服务体系

生命湾谷位于张江国际医学园区、东方美谷生命健康产业区、临港新片区生命蓝湾三角核心地带，借助上海国盛集团的产业资源优势及上海市生物医药行业协会、上海医疗器械行业协会等平台资源，建设智能医疗器械创新研发平台、医疗器械评审服务中心、生命健康专家委员会平台，打造南上海医药医疗产业服务体系，为入园企业提供专家委员会技术辅导、临床医生/第三方检测机构市场化技术辅导、产品报证合规化辅导、产品全生命周期管理能力与质量安全责任能力的辅导。

配套一期15亿产业投资基金，入园优质企业即可享受园区基金投资服务。