中集金地美兰城以地铁七号线美兰湖站为中心，前瞻打造约70万方TOD综合体，除约12万方住宅外，项目自带约12万方商业中心、约20万方甲级写字楼。从项目写字楼产品上，规划了高层甲级写字楼，总部独栋办公，部分自持，部分整栋或整层销售。

中集金地美兰城在售商铺面积120到400平，均价4万到8万，适合便利店，生鲜店，轻餐等社区配套。优点是地铁口商铺、社区底商、纯一楼、新铺出售、租金年化5%。而且店铺空间灵活多变，仅43套量少稀缺，区域商业潜力明星产品，地标型楼盘，给宝山乃至全上海人带来触手可及的精致生活体验，有眼光的前瞻者抢先争藏。

区域板块：宝山区罗店板块。

物业类别：社区底商，临街商铺，甲级写字楼，酒店式公寓。

租售类别：商铺出售，写字楼出租，公寓出售。

面积构成：建面约120-790㎡地铁旺铺/旗舰独栋，得房率最高可达92%。

出售价格：商铺单价2万/㎡起，总价仅350万起。

租赁价格：暂无房屋出租价格信息。

付款方式：首付50%。

交付标准：公寓精装修，商铺毛坯房。

交房时间：2021年10月1日。

产权年限：40年。

楼层状况：1-3层店铺。

室内层高：3.3米。

物业费用：4元/平方米·月。

水电费用：商业地产部分均为商业水电费用

空调系统：写字楼为中央空调。

电梯配置：写字楼2-4部电梯。

楼盘配套：满足居住、工作、购物、休闲、娱乐等不同需求。

轨道线路：地铁7号线美兰湖站

公交线路：周边公交线路834路、839路、886路、963路、宝山16路、宝山23路、宝山93路、沪港快线、沪浏快线等公交线路。

区域交通：S7沪崇高速、沪太公路通达南北，绕城高速、外环高速等立体路网环绕纵横东西，多维立体交通，快速对接静安寺，轻松驳虹桥机场。

楼盘特点：综合体、地铁上盖、精装住宅、生态住居。

开发公司：中集产城，金地商置集团有限公司，上海智飞置业有限公司

物业公司：金地物业