距离博华广场方圆1.1公里范围内有轨道交通13号线、12号线、1号线、2号线、8号线经过。附近另有新闸路石门二路、新闸路成都北路、石门二路山海关路、成都北路新闸路、新闸路泰兴路、恒丰路光复路、北京西路成都北路、北京西路泰兴路、新闸路地铁站、汉中路地铁站等公交站点。
博华广场座落于沪上老静安核心区新闸路之上,为地铁13号线自然博物馆站上盖物业,紧邻南北高架、新闸路和北京西路,交通畅达。项目由60层的办公塔楼与零售商业构建而成,仿若一座灯塔俯瞰整片自然博物馆区域。该区域毗邻静安雕塑公园,集开放、绿色、生态于一体,环境典雅,是老静安区的“璀璨明珠”。
博华广场与轨道交通13号线自然博物馆站无缝连接-地铁出站闸机到项目地下二层商业之间仅几步之遥。从地下二层乘坐自动扶梯,租户将便捷、从容抵达项目的商业区域及办公楼大堂。
商业裙楼以精致生活方式为导向,拥有6层室内商业空间,三楼和四楼分别设有别具特色的大型户外花园露台。提供多样的餐饮和娱乐休闲选择、以及精致生活体验的零售店,满足写字楼办公人群的需要,也吸引着整个静安区的购物者和游客们。明亮的四季花园,把商业群房与办公楼大堂自然衔接起来。
大厦地址:上海市静安区新闸路669号
楼层总高:60层(250米)
建筑面积:180000平方米
商场面积:22000平米
办公面积:132000平米
整层面积:2200平~2800平
可租面积:约132000平方米。分割面积段从157~2800平方米,组合灵活,适合不同需求的企业
租金报价:人民币10-14元/天/平方米,业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间
空调系统:VAV中央空调,电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒
空调开放:周一到周五8:00-19:00,周六8:00-13:00
架空地板:150mm
办公净高:3米
得房率约:70%
办公电梯:27部
停车数量:773个
物业费用:49.5元
物业管理:北京汉斯物业
开发商名:美国汉斯集团
入驻企业:国泰君安期货、国泰君安证券、辉瑞普强医药、高临管理咨询、拳头游戏等