项目位于上海市杨浦区新江湾城板块,嘉誉天荟约8万方,集公寓式办公、酒店式公寓、凯悦酒店(五星建造标准)、高端特色商业街为一体的微型城市。本项目商铺和独栋全重餐饮全业态通燃气,统一托管十年,前两年共9%抵扣房款,后三年每年保底5%,第6-10年实际租金1/9分成!‼️‼️若客户要求自营也可,但需符合业态规划!商业总面积1.18万方,套数第一批9套,面积33-1435,主力户型500-700㎡,现在商业是整栋或者大户型出售,带意向租约销售。盒马生鲜、大地影院、H&M、星巴克、必胜客、中国银行等品牌现已签约入驻。
物业类别:商业综合体,独栋办公楼。
租售类别:写字楼租售,商铺租售。
面积构成:商铺主力户型136-600㎡;写字楼500-1530㎡。
出售价格:一房一价(向售楼处索取价格表)。
租赁价格:商铺预估租金12元/㎡/天。
交付标准:公寓精装修,商铺毛坯房。
交房时间:2019年。
产权年限:40年。
楼层状况:地上1-4楼。
室内层高:4.5米。
物业费用:28元/平方米·月。
车位配套:700个车位。
楼盘配套:集旅游、休闲、娱乐、餐饮于一体。
商圈板块:中外环- 杨浦- 新江湾城板块。
轨道线路:地铁10号线新江湾城站。
公交线路:周边有1201路、1218路、1228路、1255路、1256路等公交线路。
区域详情:杨浦区位于上海中心城区东北部,地处黄浦江下游西北岸,与浦东新区隔江相望,西临虹口区,北与宝山接壤。
楼盘特点:新江湾板块唯一可售商业综合体。
开发公司:上海城投悦城置业有限公司
物业公司:上海景瑞物业管理有限公司