财智金岸项目位于嘉定汇源路288号,位于嘉定科技园区核心位置,是SOHO和别墅的综合体商办社区。楼盘占地面积43000㎡,总建面74000㎡。项目分两期开发,一期项目由22幢2-6层商务别墅和商铺、2个地下车库组成。二期由两幢13层的配套商务楼组成。 商务别墅以3-4层为主,办公楼首层设计为4.5米的挑高,可作为企业形象展示、商务接待等不同功能区组合。2-4层3.5米层高,办公房采用大框架结构,入驻企业可根据自身的需要划分为研发、办公、商务、会谈等不同的功能区。
周边高新企业环绕,包括但不限于百度、阿里巴巴、我友网络,以及上海金融谷的企业和研发中心,高端人群往来,人群素质高。嘉定新城区唯一的商办别墅项目,商办别墅的稀有性不言而喻,而位于核心科技园区的商办别墅,更是稀有,嘉定新城土地余量逐渐减少,而土地价值不断攀升,有轨电车即将通车至项目附近,且门口有公交车可直达11号线嘉定西站,未来该区域的商办别墅的价值不言而喻。
物业类别:商住办公室,独栋办公楼。
租售类别:商墅办公房租售。
面积构成:500-3500平方米。
出售价格:11500元/㎡。
租赁价格:1.5元/㎡/天。
交付标准:上海办公室装潢标准。
户型说明:地下一层超大,赠送两个车位,及私家花园,每层独立阳台。
交房时间:2010年。
产权年限:50年。
楼层状况:地上13层,地下1层。
室内层高:商墅首层4.5米,标准层3.5米。
物业费用:3.5元/平方米·月。
空调系统:中央空调;独立到户,工作日3元/小时,休息日3元/小时。
电梯配置:客梯2个(通力),货梯1个。
车位配套:249个。
楼盘配套:项目自身打造核心生态居所,包括塑胶跑道、健身房、休闲书吧等生活休闲配套,一应俱全。
商圈板块:嘉定区徐行板块。
轨道线路:距地铁11号线嘉定北2872米
公交线路:周边有嘉定4路、嘉定13路、嘉定4路、嘉定8路、嘉定68路、886路、嘉定124路等公交线路。
区域优势:距离中央公园较近,不但是每天散步休闲的好去处,而且有利于整理空气质量和环境的改善。
开发公司:上海昌润投资发展管理有限公司
物业公司:上海嘉荣物业管理有限公司嘉定分公司