上海悠口电子商务产业园楼盘总面积达70000平,高层3栋(办公楼)+多层6栋(仓库3栋)+生活商业配套1栋(人才公寓),写字楼仓库面积可自由分割,悠口电子商务产业园办公楼得房率为75%。本项目奉贤区中心城区仅有的商业、写字楼、仓储物业为一体的产业园区,写字楼有7万平米商业办公室对外出租。项目沿街更有少量稀缺商铺招商中适合展示厅、银行业态、咖啡厅等业态。
目前园区已有员工食堂、白领公寓、健身房、超市便利店、汽车4S店等,园区即将入驻企业有西点培训学校、上海商学院、知名医疗器械品牌办公等;园区提供全方位智能服务(IT科技、智能安防、WIFI覆盖、园区一卡通等)。写字楼1-1.5元/平方/天 (无需落税,有税收企业还可优惠)。园内配有充裕的停车场,基本能满足每个公司5-8个停车位的需求,绿化覆盖率达20%以上。接受上海写字楼中介行业人士,并且本公司支付1个月的佣金。
楼盘特色:上海悠口电子商务产业园楼盘附近商务楼和店铺居多,商业氛围浓厚,周边2公里有海量人口基数,奉贤南桥是上海人人皆知的板块。园区环境好,配套齐全、房源充足,面积灵活,宽带,车位、24小时中央空调,商业、医院、食堂、会议中心、公寓、体育健身娱乐等。
物业类别:上海产业园办公楼。
交房时间:2014年12月建成。
产权年限:40年产权。
楼层说明:总高13层办公楼,含地下1层。
室内层高:办公室标准层高3.3米。
物业费用:6元/㎡/月。
空调服务:中央空调独立到户(工作日200元/小时;休息日400元/小时)。
电梯配置:客梯2个(三菱),货梯1个,可乘14人,平均等候30s,电梯内有空调通风。
租售类别:上海写字楼出租。
面积区间:55-2500㎡,办公室租赁面积可自由分割。
出售价格:只租不售。
租赁价格:写字楼价格1.5㎡/天(数据来源于上海写字楼网)。
付款方式:一年起租,押二付三。
交付标准:上海办公室装潢标准。
室内设施:室内有上下水。
车位配套:共200个,地上100个,地上停车位650元/月,地下100个,地下停车位650元/月。
网络商家:暂无资料。
楼盘配套:园区配套齐全,人才公寓、员工食堂、会议厅、健身房。
商圈板块:奉贤区南桥板块。
轨道线路:距离地铁5号线奉浦大道983米。。
公交线路:周边有奉贤16路、奉贤12路、奉贤39路等公交线路。
区域交通:本项目位置在程普路377号(程普路环城西路口,对面就是闵行区进出口贸易区2号口,轨道交通5号线延伸段奉浦大道站步行1公里路程,庄莘线,南桥16路、南桥12路直达园区门口。)
项目优势:紧邻地铁5号线奉浦大道站,24小时空调不收加时费。贴心的物业服务,工业风的装修风格,项目提供企业落户政策多、会议中心、交通便利、配套完善、行业经验丰富、服务态度好,期待您的入住!
开发公司:上海悠口电子商务股份有限公司
物业公司:开发商自持